为什么在合肥滨湖买房的大部分都是外来户？本地人为什么不去滨湖买房？
本地人 ， 只要不是无能的贫困户 ， 最少有两套房子 ， 一套单位分的只有居住权的老房子 ， 一套花钱买的商品房 ， 如果是早年的拆迁户 ， 房子就更多了 。合肥的房价涨帽在一六年 ， 获得世界第一名以后 ， 加上国家的调控政策 ， 涨价的动力越来越小了 ， 涨价的幅度越来越低 ， 一是房价基数太高 ， 与个人收入的经济实力相差大 ， 二是本土刚需很少 。
买房投资回报率不清楚 。好汉不提当年勇 ， 恶人难逃地头蛇 。一个城市 ， 或者说本地人 ， 都比外地人世故得多 。他们已经占据了一个很好的位置和一个很好的房地产很长时间了 。买房好 ， 投入高投入低 。行政区天鹅湖经过多年的开发和推广 ， 早已成为合肥发展的标志 。近几年受益于省政府搬迁的湖滨 ， 让聪明人嗅到了味道 。如果他们追随政府 ， 一切都会变臭 。合肥获得全球物价涨幅第一名后 ， 应该说省委省政府、合肥市委和全省人民都很高兴 。
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