这说明地铁开通对房价的推动作用很大 。成都地铁5号线将于2019年底开通 ， 地铁沿线房地产项目涨价是必然趋势 。从北上广深的地铁项目来看 ， 涨价幅度在10%到35%左右 。决定房价的因素 ， 除了土地 ， 城镇配套 ， 尤其是交通医院、学校的商业配套 ， 基本上对房价的走势有明显的作用 。
西安地铁一号线三期动工了 ， 会不会影响沿路的房价？
【成都地铁一号线三期对房价影响,西安地铁一号线三期动工了】大交通带动商铺和住宅价格 ， 是市场铁律 ， 一号线三期也同样道理 。目前沣西和咸阳市内房价在经历了西安代管西咸新区后 ， 经历过一大波的涨势 ， 达到了高峰 。接着在去年年底 ， 楼盘价格有小幅回落 ， 再加上这段时间的疫情影响 ， 价格与年前相比趋于稳定 。一号线三期各规划站点 ， 目前都已经移除路面树木 ， 进行围挡等前期操作 。在前期过度透支炒高的价格体系下 ， 未来会有涨幅 ， 但不会太大 。
成都地铁五号线即将开通 ， 周边的房价还会继续再涨吗？地铁真的对房价那么大的影响吗？
成都市这些年交通发展迅速 ， 地铁轨道交通虽然发展较晚 ， 但是规划和修建迅速 ， 目前包括地铁1234710号线部分二期或三期在建都已经开通运营 ， 而地铁568918号线等都在紧锣密鼓的修建中 。记得成都市地铁1号线开通的时候 ， 成都的房价还是比较温柔的 ， 因为当时的交通习惯和地铁还没有普及到成都东南西北 ， 所以没有大的感觉 ， 当然也和当时的人口机构和房地产市场需求有关 。
但是近年来几乎每年都会开通地铁线路 ， 地铁线路几乎覆盖了成都市大部分公交换乘点 ， 地铁变得流行起来 ， 地铁一响 ， 黄金万两的规律也在成都发生 ， 地铁上盖无缝对接的地铁房子会成为成都市的抢手货 ， 同时价格还不低 。地铁旁的二手房也是大家租房的首选 ， 租金在同市场区域也高些不少 。随着城市经济的不断发展 ， 目前成都已经成为了全国房地产最具投资价值的新一线城市 ， 受此影响 ， 成都房价也在不断上涨 。
这两年成都房价涨的特别快 ， 尤其是地铁沿线 。地铁1号线、2号线、3号线、4号线、1号线、7号线沿线房价都很热 。这说明地铁开通对房价的推动作用很大 。成都地铁5号线将于2019年底开通 ， 地铁沿线房地产项目涨价是必然趋势 。从北上广深的地铁项目来看 ， 涨价幅度在10%到35%左右 。决定房价的因素 ， 除了土地 ， 城镇配套 ， 尤其是交通医院、学校的商业配套 ， 基本上对房价的走势有明显的作用 。
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