当然，有些城市也有白菜价一样的房子 。比如东北部分城市，不同地区价格不同，但全国价格还没有进入同步下降模式 。自2000年以来，国家出台了许多房地产政策，如限购、禁止炒房等 。，这些都限制了房地产价格的快速上涨，所以一些城市的房价已经开始出现小幅下降 。
【近十年全面房价年平均增幅,为啥部分城市房价开始跌了】为啥部分城市房价开始跌了，还是有人相信房价会一直涨？
很高兴回答部分城市房价下跌不代表全国的房地产价格下降，这是可以肯定的，不可争论的事实，所以题主不要妄想房地产能大幅下跌，小幅下降只是暂时性的，举例说明一下一套房子从每平米1万涨到2万，然后在从2万下降到1万9，这样的例子应该很常见，但是想比较下来房子每平米还是涨了9000，也就是90% 。那么部分城市确实存在下降，原因作者这里也简单说几点1政策导向2017年开始，国家针对房地产出台了很多政策，限购令，房住不炒等等政策制约了房地产价格快速上升，所以有一些城市的房价开始呈小幅回落的状态. 。
房地产价格走势与政策息息相关，并且房地产价格在前几年是作为经济的支撑体 。2地区差异全国各地的房地产政策是不相同的，也就是地区发展不同，根据国家制定的发展方向，有一些地区的房地产价格不但没有降而且还升值了，例如苏州，杭州，西安等等城市的房价可以说是稳步上升 。当然也有一些城市的房子如同白菜价，例如东北的一些城市，毕竟地区不同，房价还是有所不同的，但是全国房价还没有进入同步下降模式 。
3学区房学区房可以说是全国每个城市最好的，即使降价幅度很小 。即使在一些受过良好教育的城市，学区房也是升值的 。因此，学区房作为新时代的产物，与政策、教育等结合得很好 。，所以学区房的没落是很艰难的 。至于很多人希望价格下降也是正常现象，就笔者而言，他们也希望价格下降 。毕竟普通人在高物价面前失去了很多想要的生活，高物价时代带给年轻人的压力只增不减 。所以，笔者在这里也希望价格下降非常多，但这些只是想象，真实的可能性远不如他所预期的 。
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