济南房价也从2015年的9000元左右涨到现在的1.7万元左右 ， 两年时间房价涨了一倍 。房价这东西涨上来很容易 ， 但是想要它跌回去几乎是不可能的 ， 最多也就出现小幅度的下跌 ， 这也是为什么最近大家都在说济南房价出现下跌 ， 但是市场上就是看不到房价下跌的原因 ， 从后续来看 ， 因为目前济南的地铁、轻轨等项目还没有落地 ， 所以未来一段时间里济南的房价还将会受到基建的影响出现上涨 。
未来三年 ， 济南房价会不会降？
【济南房价会降,济南房价会不会降】我是在济南做房产的2010年入行 ， 做了10年了 。米线从3块一碗吃到现在的15一碗 ， 房价从6000到现在1700018000 ， 中间经历过各种限购各种贷款利率各种政策 。从业这么多年了有时候也很恍惚也盼着房价下降14年自己才买的第一套 ， 均价1万的时候上车的 ， 现在想想都后怕幸亏当时媳妇瞒着我交的定金 。
做了这么多年 ， 做了很多交易 ， 也和很多人成为了朋友 。不管是买了还是没买到 ， 我和他们见面说的第一句话就是感谢他们推了他一把 。买不到的还后悔问我当初为什么不坚持劝说！目前根据我自己的判断 ， 随着大家收入的增加 ， 房价上涨是一定的 。但国家一再强调“不炒”的政策 ， 预计每年涨幅5%！随着城市化的发展 ， 很多人越过了乡镇县城 ， 直接来到一二线城市发展 ， 也会推动一二线城市的房价上涨！目前感觉济南涨幅不大的原因是只有800万人口 ， 新生主力是90后 ， 而且大部分是独生子女 ， 需求有限！可能五年后00后成为新生力量的时候涨幅会最大 。
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