但对于偏远地区的房子来说，高铁对其房价的影响可能没有那么显著 。如果城市没有吸引资产和人口的魅力，那么高铁站带来的人流只能是路人，对房价不会有太大影响 。但是高铁周边所有城市，这个城市整体房价也在上涨，小县城建高铁对房价的影响应该是不一样的 。靠近高铁站的房子一定会第一时间享受到高铁带来的红利，提升房子本身的价值 。所以这类房子涨价是肯定的 。
平顶山建高铁站对新城区房价有影响吗？
感谢邀请，平顶山高铁站距离新城区边缘大约是6公里多，并且根据平顶山西扩的政策影响，将来新城区的房价肯定会有小幅度上涨 。首先从平顶山新城区的现状来看，新城区已经建设十几年了，但是至今还缺乏相关的配套设施，环境十分漂亮，道路十分宽敞，但均价已经突破6000元，因此在新城区买房居住的人并不多，很有小区楼盘并不好卖，即便买了也是想作为炒房使用 。
再者看平顶山西站的位置，距离宝丰县城更近，并且宝丰也是普通列车的站点，所以我认为将来对于宝丰的触动还是比较大的，现在宝丰的建设方向和新城区的规划也正向高铁站靠拢，相比之下我认为宝丰更有优势感，新城区还是缺乏吸引力 。总之，我认为无论是买住房还是买炒房，还是在宝丰和新城区中做个比较，将来这两个地方的房价肯定会上升，至于幅度大小，就要看政府管控和楼盘售卖情况了，
高铁站、火车站周边的房价真的很贵吗？
高铁对房价的上涨重要吗？如果这座城市不具备吸引资产、人口的魅力，那么高铁站带来的人流量只能是过客，对房价的影响并不会有多大，但凡高铁周边房价上涨的城市，这座城市整体的房价也都在上涨 。比如说深圳，在深圳北站建设之前，深圳北站周边的房价才30000元左右，而深圳北站建设完成后，现在已经卖到了70000元/平米，但是别忘了这几年深圳的任何地方，不管有没有高铁，都翻了一倍，
一、卖房子的人，经常会告诉消费者，这个楼盘附近有高铁，其实只是一种销售手段，一种提高高铁/火车站周边房源性价比的手段，但说到性价比，高铁或者火车站周边的房子环境嘈杂，人流杂乱，真的很适合居住吗？倒是作为商圈，高铁带来巨大的人流量，倒是提高了高铁周边商铺的价值，也就是说高铁或者火车站周边，往往会形成庞大的商贸圈子，将成为物流、消费中心，商铺和酒店用地肯定会提高房价 。
有句话说“高铁通，黄金生”说的就是交通的重要性，高铁站、火车站周边房子的价值毋庸置疑，但用来居住，我还是存疑的，过去火车站周边的房子，你见过有人抢的吗？我在邯郸老家的时候，租住在火车站周边一段时间，噪音和嘈杂的人流烦都能烦死 。二、高铁后者火车站对城市房价影响比较大的，可能在经济发达的城市群之间会有一定作用，比如长三角城市群、珠三角城市群、京津冀城市群，以及马上落地的粤港澳大湾区规划，
比如京津冀城市群，可以依靠高铁（城轨）更便捷的联系在一起，人们出行时间大大降低，对城市的之间的发展起到积极的促进作用，城市经济发展好了，人口进入的多了，房价自然也就上去了 。比如粤港澳大湾区规划，刚刚开通的湛江西站大大的便利了粤西地区和广州深圳香港的交流、沟通，以及经济往来，于是拉动房价也很正常，但这都是建立在城市群之间有吸引外来资金进入的吸引力，以及外来人口进入的魅力，城市自身的发展都很不错，城市整体房价是看涨的 。
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