那么，济南的房价是怎么涨起来的？张达认为有以下原因:1 .在房地产去库存的情况下，全国房价普遍上涨，自然济南水涨船高 。2这几年济南搞基础设施开发，搞CBD，搞地铁，给房价提供了助推力 。3买涨不买跌的心理下，对房价的需求短时间被放大，刺激了房价的上涨 。2.济南房价有多离谱？我们从房价收入比的角度来看看济南的房价到底有多离谱 。1 2月份，历下区新房成交均价24647元/平，买了一套100平的房子，总价246.47万 。
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