约好买家，中介，三方友好协商，看买家为什么不买，能不能一起解决问题 。如果买家还是坚持不买，只能采用以下两种常见方案 。2.收取的2万定金不予退还，并要求买方、中介、三方签订三方终止协议 。签约后可以继续卖房，没有任何影响，这是最常见的处理方式 。3.作为守约方，可以向法院提起诉讼 。因为买方根本违约，买方的2万元不足以补偿你的损失，尤其是房价下跌的时候 。合同规定应该是房屋成交价的20%，但一般赔偿金额要看法院怎么判 。法院会根据实际情况和双方诉求给出合理的判决 。
交易二手房，买家支付了2万元定金，现在买家毁约，这种情况该如何处理？
【房价下跌买家违约,买家支付了2万元定金】这种情况在二手房交易中还是可以遇到的 。买家反悔，觉得贵或者另有打算 。至于买方违约，应细分为一般违约或根本违约 。通常，结果分为几种类型 。1.约好买家和中介，三方友好协商，看买家为什么不买，能不能一起解决问题 。如果买家还是坚持不买，只能采用以下两种常见的解决方法 。2.收取的2万定金不予返还，要求买方、中介、三方解约 。签约后可以继续卖房，不受影响，这是最常见的处理方式 。3.作为守约方，可以向法院提起诉讼，因为买方根本违约，买方的2万元不足以赔偿你的损失，尤其是在房价下跌的情况下 。合同规定应该是房屋成交价的20%，但一般赔偿金额要看法院怎么判 。法院会根据实际情况和双方诉求给出合理的判决 。
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