因为现在保定房价虚高 ， 去年利好刺激上涨太多 。当市场冷静下来 ， 房价自然会下跌 ， 但和之前的上涨相比 ， 现在只能算是微跌 。保定是人口大城市 ， 但不是人口强市 。保定人口1000多万 ， GDP还不到邻省200多万人口的威海 。人均GDP不到别人的三分之一 ， 房价却比别人高50% 。在这样的前提下 ， 房价降下来太正常了 。
【河北保定房价租,河北保定的房价如何】河北保定的房价如何？
因为保定现在房价虚高 ， 去年的利好刺激涨幅过大 ， 待市场冷静下来 ， 房价自然会回落 ， 但相比于此前的上涨 ， 现在只能算微跌 。保定是一个人口大市 ， 但并非人口强市 ， 保定一千多万人口 ， GDP规模还不及邻省200多万人口的威海 ， 人均GDP不到人家的三分之一 ， 但是房价比人家高出50% ， 这样的前提下 ， 降降房价太正常了 。总不能因为一个重大利好就把一切都转嫁到房价上吧？况且未来的中心不再是保定市区 ， 新区人口容积率多大还清楚 ， 所以这边房价过高未必是好事 。
海南重大利好袭来 ， 首先抑制的就是楼市 ， 原因不言自明 。这一点多学学重庆 ， 为什么重庆现在能够吸引大批人才？原因就是有发展前途 ， 但房价增速慢 ， 给外来人才以安居落户的希望 ， 这样才能让更多人安心留下来 。北上广深综合条件全国顶尖 ， 为什么反而人口流入率在减少？无非就是工作的起但住不起 ， 外地毕业生在京3年月薪两万不算少了 ， 但是攒钱速度都赶不上楼市增幅差价 ， 还有勇气留下来吗？更何况保定的实力与房价不成正比 ， 单靠利好消息和炒房客是难以对实体经济形成推动的 ， 想发展就必须在经济层面建立起优势 ， 而对于老百姓来说 ， 房子是经济层面最大的开支 ， 让价格回到合理区间 ， 这是刚需族的希望 ， 但价格总是涨起来容易降下去难 ， 尽管降幅持续了几个月 ， 但幅度不大 ， 可见下方还是有支撑力度的 ， 这样的模式下已经不适合投机客 ， 这就是初步的成功 ， 不过对于刚需而言 ， 你不可能一直等到低点 ， 真到相对低点 ， 或许反弹速度更快 ， 难言抓的准 ， 所以如果目前有购房需求 ， 选准地脚比死盯房价更重要 ， 选对地方 ， 价格能接受 ， 出手就是了 。
保定市现在房价怎么样 ， 还会涨吗？
保定位于京津冀 。这个地方的地理优势不太清楚 。雄安新区的设立确实让保定热了起来 ， 但是问题还是很明显的 。没有大企业 ， 外来人口少 ， 流动人口有限 ， 房价虚高 ， 导致本地人购买商品房的积极性不高 。确定了短期内不会有太大变化 ， 但长期来看 ， 主要看雄安新区的开发建设 。从政治角度衡量保定房价 。是保定房价上涨的出路 。
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