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张家口房价奥运结束,张家口的冬奥会和高铁新城

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【张家口房价奥运结束,张家口的冬奥会和高铁新城】棚改将于2020年结束 ， 冬奥会将于2022年结束 。什么样的观念会支撑外来人口涌入以后继续在张家口买房？之前房价之所以这么高 ， 多半是因为有在北京工作的人在张家口买房 。张家口房价暴跌 ， 如果不是限价 ， 现在可能更低 。毕竟张家口在全国还是比较落后的城市 ， 房价高 ， 工资低 。宣钢搬迁对张家口宣化的经济发展是一个很大的考验 。
张家口的房价 ， 在2022冬奥会结束后会下跌吗？
必跌 ， 看看2015张家口楼市产销量就会明白!张家口市区除了在工地挣的多些 ， 光靠厂子哪的工资买房估计够呛!然后再看下2019四月市区土拍 ， 土地不是已经无人问津,去年几大房企买的几块地后悔都快掉出心了 ， 因为张家口房子早已供大于求 ， 2008年大变样房子已经过剩十多年的大量开发 ， 然后自己再查查张家口全市空置多少房子你更会明白 ， 一个四线城市靠着什么的高铁 ， 什么的冬奥炒作卖房 ， 冬奥跟市区是没有关系的 ， 新高铁更不能与老京张相提并论 ， 京张铁路拉来但是货物 ， 形成贸易留下来筑路工人 ， 买卖人!高铁就不同了 ， 拉来拉不来人不知道 ， 拉走更多张家口人倒是可能! 。
未来张家口房价真的会暴跌吗？
降价在2022年可能会是一个节点 ， ！作为环首的城市房价上涨主要为一下几个方面！第一 ， 北京限购 ， 炒房的热钱涌入 ， 一段时间内去化了库存 ， 但是房价也随之被大幅度炒了上去！第二 ， 高铁即将通勤 ， 冬奥会的举办 ， 还有温泉 ， 张家口的好天气等等 ， 概念的来回宣传 ， 也是炒作的素材 ， 价格上有所反应！第三 ， 张家口城镇化率比较低 ， 而且棚改货币化安置 ， 这也是刺激当地房价的主要因素！2017年4.4万户 ， 2018年3万户 ， 这些都是绝对的刚性需求！以上三点是我认为张家口房价上涨的最主要因素 ， 投资客进入 ， 棚户区货币化安置 ， 冬奥会！针对成本 ， 安居乐业 ， 抵御通货膨胀 ， 前面三点才是上涨的兴奋剂！棚改2020年结束 ， 冬奥会2022年结束 ， 未来还有什么概念支撑外来人口的涌入继续购买张家口的房子？我们要理性分析 ， 作为投资客为主的地区 ， 在限购以及房贷利率以及国家加息的大背景下！房价一定会回归理性！对于每年几个月的旅游区域房产 ， 我一直不建议购买！看看山东沿海之前投资的好几年站岗！同时作为环首的区域 ， 房价上涨跟北京投资有很大关系 ， 北京的房价跌一点 ， 环首的就得跌一大片！在多渠道供应 ， 长效机制的房地产大背景下 ， 北京房价会越来越平稳！而环首区域想通过价值洼地吸引北京外溢客户会越来越收紧！房子不炒 ， 大政方针！国家智慧 ， 一定会很好的解决！ 。
张家口的冬奥会和高铁新城 ， 会不会带动张家口经济 ， 房价还会涨吗 ， 最高涨到多少？
冬奥会在张家口崇礼举办 ， 确实给张家口带来了风光 ， 也加速了发展进程 ， 高铁棚户区改造项目也正加快推进 ， 确实使这座落后的城市显得生机勃勃 ， 房价也上涨很快 ， 可是再往后想冬奥会结束呢 ， 崇礼是不任然前景乐观呢是不是一座鬼城很难说.因为滑雪爱好者毕竟不是多数 。场馆有没有它的利用价值还是改变它的发展方向 ， 使崇礼依然生机勃勃充满活力？毕竟张家口在全国来说还是比较落后的城市 ， 房价很高 ， 工资不高 ， 宣钢再搬迁 ， 都是对张家口宣化经济发展一个不小的考验 。

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