北京共有产权房单价两万,100平米,产权五五分,个人怎么付?
【北京共有产权房价格是多少,北京共有产权房单价两万】
一首付的多少根据北京市共有产权住房管理暂行办法规定,购买共有产权住房的贷款,商业贷款最低30%,公积金贷款最低20% 。二产权的多少根据规定,共有产权的额份一共10个档,分别是50U`epu????%,显然你说的55分就是50%的产权 。三出钱多少50%是你和政府约定的持有比例,2万的价格是在政府一定让利的基础上,可以在这个项目占有50%的产权 。
北京刚需买房,同等价位共有产权房和二手房,哪个好?
看了这个邀请感兴趣回复并想一起探讨 。最近也在考虑买房子,最终考虑也进入共有产权房大军 。说下自己的想法看了朋友买的二手房也本想买二手,但是手头资金有限,又属二套,相当首付快80%了,在加上税费合下来不少,只能买小户型,而顺义附近二手房小户型的房子户型极差,房龄基本20年,最终放弃 。然后又去看了限竟房,除了个别少数的毛坯,基本都是精装交付,而且采光户型装修风格都比较水心,但是位置都比较偏僻,周边没有开发好,好一点的价格高,主要是位置和周边的生活交通都不便利,离市区太远上班不便,没法子等个小7-8年的,综合最后考虑没有合适位置价格平米数又放弃了 。
然后普通商品房位置更好,价格更贵,基本让人忽略 。最后觉得休息完了想买共有产权的房子 。我也在网上看过这个房子 。我感觉如果是刚需投资的话,不用介意别人不谈完全产权 。主要是为了居住和生活,也不用为了买太小的房子而放弃平方米 。生活也还算舒适,周边设施也还可以 。小区环境也不错,各方面都能满足生活需求 。人生的想法就这么多 。生活总是憋屈,不方便,这也增加了你的生活压力 。
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