福州的房价已经很高了 。2018年下半年 ， 房地产市场肯定会以稳定房价为主 。福州房价不可能大涨 ， 下跌不现实 ， 只会企稳 。其次 ， 福州房价涨跌不现实 。福州新房均价21500多元/平方米 ， 二手房均价27200多元/平方米 。但主城区房价都在3万元以上 ， 鼓楼、台江都在3.5万元/平方米以上 ， 济南、仓山已经在3.2万元/平方米以上 ， 其他大部分地区都在1万元以上 。
福州房价接下来还会涨吗？有没有跌下来的可能？
福州房价已经非常高了 ， 在2018下半年房地产市场肯定是以稳定房价为主的 ， 福州房价大涨不可能 ， 下跌不现实 ， 只会趋于稳定 。福州是福建省省会 ， 榕城 ， 海峡西岸经济区中心城市 ， 发展不错 ， 风景更美 ， 是一座非常宜居的城市 ， 虽然房价和厦门房价差距不小 ， 但房价真的非常高了 ， 一、福州房价现状：1、目前福州房价新房均价21500多元/平米 ， 二手房均价在27200多元/平米 ， 但是城区主要区域的房价都在30000元以上 ， 鼓楼、台江都超过了35000元/平米 ， 晋安、仓山房价已经在32000元/平米了 ， 其他区域也大多在万元以上 ， 有的接近2万 ， 有的已经超过2万 ， 谁都无法否认福州房价太高的事实 。
（数据来源于：吉屋网）2、福州产业基础有 ， 外来资金有 ， 华侨也非常多 ， 2017年底GDP达到了7104.02亿元 ， 常住人口766万 ， 未来还将继续增加 ， 二、接下来 ， 福州房价大涨大跌都是不现实的 。1、同全国其他热点城市一样 ， 2016、2017年福州房价经过了快速的上涨 ， 然后迎来了严格的限购调控政策 ， 2018年调控更加严格 ， 银行利率上调 ， 都很大程度抑制了房价的上涨 ，
从棚改货币化安置收紧 ， 到房产税传闻不断 ， 以及整治30城楼市乱想 ， 都意味着上边“房住不炒”的决心 。所以 ， 接下来福州房价不会涨很多 ， 下跌也不是政府愿意看到的 ， 2、有人说 ， “高房价限制了人们的消费力 ， 拖累了实体经济发展 。”这句话我认为是没有问题的 ， 事实上也确实如此 ， 这两年房价不断攀升 ， 实体经济、消费力不断疲软 ， 在保持经济发展增速 ， 提高人民生活水平层面来说 ， 也不允许房价继续上涨 ，
【福州的房价是否还会涨,福州房价接下来还会涨吗】3.福州的土地资源将继续被控制 ， 减少土地供应的可能性很大 。还将出台针对开发商的政策 ， 防止乱象再生 。4.调控只能稳定房价 ， 不能降低房价 。在任何地区都是如此 。不断的调控措施是因为上层不希望房价暴跌 ， 下跌不利于社会的健康发展 。更何况房地产涉及很多行业和股市 ， 所有与房屋相关的钢筋混凝土厂、建筑五金厂、大量劳动力都不允许暴跌 。
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