自2017年3月限购以来，中山楼市销量明显下滑，但中山房价仍在稳步上涨 。到目前为止，中山的平均房价在14200左右 。中山本地需求不大，常住人口增量不大 。最大的需求来自周边城市 。如果需求不是来自这个城市，房价的走势会受到政策的很大影响 。比如燕郊的房价，因为购房者主要是北京人，所以直接减半 。中山现在的房价比几年前翻了一倍，已经处于阶段性高位 。未来几年，市场上不仅会有大量的新房，投资者手中也会有大量的二手房 。中山楼市的房价荒即将被打破 。
中山地价起拍一万多了，房价下跌不可能了吧，未来中山房价会突破三万吗？
中山楼市接下来走势不看好，如果投资要做好常持五到十年的准备，等到深中通道开通，真正意义上融入深圳 。中山本地需求量不大，常住人口增量不大，最大的需求来自周边城市，如果需求不是来自本市房价走势会受政策影响非常大，比如燕郊房价因为买家主要来自北京，三年社保限购导致房价直接腰斩，当前中山房价比起几年前已经翻倍，已经处于阶段性高点，未来几年市场上不但有大量新房供应还有天量投资客手中的二手房，中山楼市供不应求很快会被打破，
中山未来房价如何？
【中山限购后房价降吗,中山地价起拍一万多了】自2017年3月限购以来，中山楼市销量明显下滑，但中山房价仍在稳步上涨 。到目前为止，中山的平均房价在14200左右 。但与其周边城市相比，仍有提升空间 。首先，中山的房价在此之前一直是珠三角的价值洼地 。其次，中山作为粤港澳大湾区的几何中心，有着先天的地理优势 。最后，近年来，中山大力发展交通建设，深中通道、深茂高铁等重大项目相继开工 。
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