菏泽在市场上有大量库存 。目前菏泽市区至少有100个楼盘在售 ， 未来菏泽不缺房子 。你好菏泽 ， 世界500强 ， 我世界500强向菏泽致敬 。他带着菏泽打开大门一个个看世界 。他对菏泽太上心了 ， 但是现在的数据普遍跟不上实际房价 ， 有的楼盘房价将近80.9万 。博主通过一些房产平台查询 ， 2019年1-4月菏泽房价格局(见下图) 。
【未来菏泽房价还会涨吗,山东菏泽房价还要继续涨吗】菏泽房价2018还会涨吗？
以下是安居客给出的菏泽最新楼房均价：上面数据可看出 ， 从去年到现在 ， 均价都在6000出头左右上下微幅波动 。最贵的单县7000左右 ， 最低的定陶5000左右 ， 最贵与最低的差距并不是很大 ， 这反映了当地市民对购房的心态还是比较稳定的 ， 但现时的数据一般跟不上实际房价 ， 有些楼盘房价已近8000 ， 9000 。如万达广场 ， 鲁商凤凰城都8000左右 ，
山东菏泽房价还要继续涨吗？
题主你好：山东菏泽房价还要继续涨吗？博主通过一些房产平台查询了 ， 菏泽2019年1-4月的房价走式（看下图）：通过上图数据 ， 可以看到 ， 2019年1-4月菏泽房价均价都在下降 ， 仅4个月差不多下降了小500元 ， 如果按100平米的房子 ， 一套房能省50000元呢 。菏泽房价上涨因素？博主认为最大的原因就是菏泽近几年的棚改 ，
咱们看一下近5年菏泽的计划棚改量：2016年棚改涉及6.2万户 ， 2017年棚改涉及18.2万户 ， 2018年棚改涉及12.7万套 ， 2019年计划改造12万套 ， 2020年计划改造0.2万套 ， 按计划 ， 菏泽总棚改将在49.3万套 ， 如果每户按3口人算 ， 将会导致1500000人无房居住 ， 差不多占菏泽总户籍人口的1/6 ， 因为棚改 ， 菏泽这几年对商品房的需求可谓是巨大啊 。
现在菏泽的房价适合购买吗？
2017年2018年菏泽棚户区拆迁高峰已经过去 ， 房价由此也进入滞胀周期 ， 随着大量棚户改造回迁陆续交房 ， 每户好几套房子放在手里必定有所处理 ， 无论出售出租都必定压低市场价格 。况且城市外扩大量新建地产只靠本地内部消化困难 ， 两年内不建议入手房产 ， 高新区、开发区作为企业经济活动区域居然也在开发很多居住楼盘 。除非看到政府招商新项目增加而使就业人员外流减少迹象否则都是表面虚荣 ，
菏泽的房价还会因为高铁飞机场的开通继续上涨吗？
涨得可能性很小 ， 菏泽被称为山东的西部地区 ， 是全省经济最落后的地区之一 ， 也是人口输出最多的地级市 ， 最近几年看菏泽的城市面貌发生了很大的变化 ， 高楼林立 ， 到处拆迁扩建 ， 一片繁华景象 。繁华的背后却是无尽的凄凉 ， 城市的扩张使许多农民失去了土地 ， 微薄的补偿虽使他们近期衣食无忧 ， 但却失去了长远发展的基础 ， 经济发展缓慢使房价增长失去了动力 ， 大批人口外流(特制是年轻人)对于落后的经济更是雪上加霜 ，
这几年菏泽房价增长主要得益于拆迁 ， 现在已经出现有钱人拥有几套房产 ， 刚需却买不起的局面 ， 曾有人计算过 ， 以现在的工资水平 ， 一个人不吃不喝要十多年才能买套房(菏泽平均工资3000一5000元/月) ， 现在生活成本又高 ， 工薪阶层靠自己买房恐怕至少要二十多年的积蓄 ， 也就是说有钱的住不完 ， 没钱的买不起 ， 今后靠什么再支撑起菏泽的高房价！ 。
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