房价为什么会那么高,为什么有些地方的房价这么高 _云知道

我个人认为我们的房价高是因为我们的房子有以下特殊性。同时希望大家理性看待房价。价格高好卖的时候，大家都会排队买，生怕房子买不到。你觉得没有支撑房价还能涨吗？在全球其他国家买房，除了交房价，每年还要交房产税。总之，国内房价高是事实，有特殊原因。国内和国外的房子本质上是不同的品种，不能简单类比。
楼有那么多，为什么房价还那么高？

这么想就太简单了。楼真的多吗？你可能看到的是平均数。中国农村有大量的空置两层小楼，一年有烟火的日子还不足一个月。就这些楼被纳入统计数据，没有任何意义。北京的房子多吗？有20%以上的空置，但仍然有大量的三口之家挤在不足30平米的老房子里。如果用平均数来衡量的话，北京人均摊不到一间房，是一间房子，而不是一套房。
如果要保证人均20平米的居住面积，则北京差不多仍然需要新增1亿平米的居住面积。很快，北京要尝试老旧小区原地改建，改建了也要控制面积控制人口。房子是以人口为纲的，不会多。另一个典型的是深圳，深圳有2000多万人，房子如果仅用来住，的确是够的，但这些房子都是什么呢？是大量不能交易的小产权房，工业企业的员工宿舍等等。
为什么有些地方的房价这么高？

您好，很高兴为你回答问题。房价高无非三个方面的原因一是土地价格高二是地理位置好，升值空间大，相比而言就是值这个价三是有可能存在炒作空间。价高有价高的理由，愿者上钩，无话可说。同时希望大家都能理性对待房价，价高好卖的时候大家就排队抢着买，就怕房子买不到，你说房价能不撑撑往上涨吗？[捂脸][捂脸] 。
中国房价为什么这么高，国外也是这样吗？

国外的房子比我们便宜。因为国外的房子是消费品，持有成本和交易成本太高，几乎没有增值潜力，跑不赢通货膨胀。我个人觉得，国内房子的价格高于国外房子，是十分正常的事情，因为国内的房子和国外的房子，本质上是不同的产品。我个人认为，我们房价高，是因为我们的房子，具有以下几个特殊性。1.我们是有14亿人口的大国，大量人口涌入和聚集各个城市。
【房价为什么会那么高,为什么有些地方的房价这么高】2.在全球其他国家买房，除了房价，每年还要交房产税。3.我们的房子不仅仅是钢筋混凝土，还附加了各种配套和权益价值，比如学区房、家政服务、养老福利等。4.西方国家的房子没有增值潜力，因为他们已经完成了城市化和工业化，进入了老龄化社会。我们的房子有很大的增值潜力，因为我们还处在城市化的高峰期。总之，国内房价高是事实，有特殊原因。国内和国外的房子本质上是不同的品种，不能简单类比。