2009年扬州房价多少,江苏扬州的房价会持续上涨吗 _房价

2019年12月房价13068元/平方米0.04%↓2019年11月13074元/平方米0.09%↑2019年10月13063元/平方米0.26%↓2019年9月13097元/平方米1.51%↑2019年8月。㎡0.18%㎡2019年6月房价12682元/平方米1.33%㎡2019年5月房价12516元/平方米0.55%㎡2019年4月房价12448元/平方米0.13%㎡2019年3月房价12432元/平方米0.25% ㎡。
江苏扬州的房价会持续上涨吗？

【2009年扬州房价多少,江苏扬州的房价会持续上涨吗】一个在扬州生活了9年的人来回答，可能生活9年不能代表什么，但本人及家人先后有买过10套房子的经验（并非都是我的房子，不然我可以起飞了）2009年莱茵北苑两套经历当时不到6000一平，但也是带点机缘巧合，这个小区降了一点价。目前25000一平2010年广陵世家三套，当时价格6100多一平，周边的安置房3000多一平，
目前接近12000一平2011年明发商业广场2套门市房（这个是亏的最惨的）.不提了201*年，具体年不记得了，西区的一个具体的名字记不得了，13000一平购入，目前市价19000左右。2017年吾悦首府（就是吾悦广场的小区）10000一平，目前16000一平左右，2018年中海九玺19000一平二手房，目前价格差不多，但不久会突破2万。
扬州作为三线城市，为什么房价达到二线甚至一线城市的价格？

扬州的房价平均已经达到13794元/平，排名江苏省第六位，紧逼南通、无锡等二线大城市！扬州平均工资4400元，按照楼主的说法，扬州平均年工资是52800，可以购买3.83平方米，计算房价收入比不能按照平均工资计算，要按照可支配收入计算，而且是城镇可支配收入计算。2018年扬州城镇居民人均可支配收入41999元，一般而言，可支配收入要高于工资性收入，我查到的数据要低于楼主提供的数据，
扬州房子今年均价如下，与楼主提供的相差不大。2019年12月房价13068元/㎡0.04%↓2019年11月房价13074元/㎡0.09%↑2019年10月房价13063元/㎡0.26%↓2019年09月房价13097元/㎡1.51%↑2019年08月房价12903元/㎡1.57%↑2019年07月房价12704元/㎡0.18%↑2019年06月房价12682元/㎡1.33%↑2019年05月房价12516元/㎡0.55%↑2019年04月房价12448元/㎡0.13%↑2019年03月房价12432元/㎡0.25%↑2019年02月房价12402元/㎡0.16%↓2019年01月房价12422元/㎡按照扬州可支配收入和房价看，扬州的房价是比较高的，买房的压力是很大的，
那么扬州房价缘何比较高，房价长期走势看人口增量，年末全市常住人口453.1万人，比上年末增加2.28万人，增长0.51% 。0－14岁人口51.09万人，15－64岁人口324.97万人，65岁及以上人口77.04万人，全年人口出生率7.43‰，比上年上升0.03个千分点；人口死亡率7.92‰，比上年上升0.61个千分点；人口自然增长率-0.49‰，比上年下降0.58个千分点。
常住人口城镇化率66.05% 。从人口变化来看，死亡率超过出生率，但人口净增长不变，说明流入扬州的外来人口更多了。涌入的外来人口可能是一些经济条件较好的人。这些人有较好的购房能力，促进了扬州市场的房地产需求，会给房价带来上涨压力。扬州虽然是三线城市，但是高校还是很多的。全市有8所高校，普通高等教育在校生2.87万人，在校生8.69万人，毕业生2.29万人。其中研究生3200人，在校生7900人，毕业生1900人。高等教育相对发达，会带来知识分子的持续流入。知识分子收入比较高，比较稳定，对住房的需求比较大，可能会刺激对房地产的需求。扬州地处淮河和长江交汇处，是重要的交通枢纽、重要的旅游城市、世界遗产城市和世界美食之都。