涨价是多方共同努力的结果 。简单地归结于投资人或者中介机构，显然是不合理的 。比如一套房子，业主卖100万，中介卖120万，那么中介只需要给业主100万，剩下的20万都是中介自己赚的 。现在的媒体，尤其是自媒体发展的时代，几乎所有人都是从中介发的信息中知道的 。哪个中介没发过这个信息？说起房产，离不开任先生 。他当年为什么要冒充伪内阁？不就是牛眼说的“微博一文天下安，六部臣皆顺”吗？
【房价是中介炒起来的吗,房价是炒房客】房价是炒房客，中介和开发商炒起来的吗？
当然不是 。早就有人说了，“房价是一种货币现象”，有人说，炒房客利用媒体炒作，把价格抬高，这种说法是完全不懂经济的表现 。2008年、2014年、2017年这几个年头，炒房客为什么不把价格炒起来？要知道，这几年，北京、上海的房价可是跌了不少，不少炒房客赔了，因为，炒房客和我们一样，都是普通人 。他们也只能顺应大势，而不能制造大势，
你就是让王健林、许家印、杨国强联手，他们也只能顺应大势，何况区区炒房客 。作为个人来讲，与其抱怨炒房客，不如自己多学点经济学道理，帮助自己判断大势，大势是什么？人口流入多的城市、人口年轻化的城市、市场经济条件好的城市，房子的价值就高 。比如深圳，哪怕深圳房价一分不涨，你住在深圳也比住在其他城市要好 。因为，它能给你很多机会，
在这样的城市，你要做的就是努力提升自己，努力买房，而不要管炒房客在做什么 。哪怕暂时买不起深圳的房，也可以先在小城市买房，这可以帮助你保护你的现金存款不贬值太厉害，随着你财富积累更多，你可以卖掉小城市，买到深圳这样的青春大城市 。不要非要等着炒房客破产，你好在大城市捡漏，等你等到那一天，你的现金都不知贬值多少了 。
房价是中介炒起来的吗？高房价对中介有什么好处？
房价上涨的原因有很多，不可能全是因为炒房者的原因，例如土地价格、货币政策、供需关系等都对房价会有很大影响，当然炒房者的炒作也是一个很重要的原因，而中介在很多时候其实也就是扮演一个炒房者的角色，很多时候就是中介跟开发商联手在炒作房产，所以购房者会发现明明售楼处没有新房卖了，但中介却还有新房在卖，这就是中介炒房的证据 。
那么问题来了，高房价对于中介有什么好处呢？首先，中介赚取更高佣金，大家都知道中介机构卖房最大的利润就是佣金收入，一般来说中介的佣金都在2%左右，而房价越高，那么中介获得的佣金也就会越多 。举个例子，如果一套房子总价是100万，那么中介的佣金就是2万，但如果房价涨到200万，那么中介就能获得4万佣金，所以高房价能让中介赚的更多，这就是中介为什么会跟开发商联手的原因之一 。
其次，瞒上欺下吃差价，中介大多数时候拿到手的房子有一个低价，但在卖房子的时候中介会尽量报高价格，而且还不让卖家知道，到时候既赚了卖家的钱也赚了买家的钱 。举个例子，如果一套房子业主卖100万，但中介卖出去的120万，然后中介只要给业主100万就行了，剩下的20万全是中介自己赚的，最后，房价越高，租房的人就越多 。
房价是投资客炒起来？还是中介炒起来的？
房价上涨是多方共同努力的结果，简单的将之归于投资客或者中介显然说不过去，财智成功曾经说过，高房价是一种货币现象，房价涨到如此程度，最大原因应归功于超发的货币 。国内投资渠道匮乏，投资骗局极多，能够容纳天量资金的只有股市和房市，股市割韭菜很在行，赚钱很难，于是资金不断进入房地产市场，开启了房价持续十几年连涨的火爆场景 。
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