其他县区房价基本正常 。你看看全省的房价，滨州不算高 。现在滨州房价大概已经接近2015年的水平了 。滨州房价下跌的概率很大，但下跌幅度不会太大，也不会太长 。毕竟这个城市的被动因素不多 。相比省内其他四线城市的房价，滨州介于聊城、日照、东营、枣庄之间，不高也不低 。属于上升阶段的中间位置，气泡控制尚可 。
山东滨州房价未来呈现什么趋势？
滨州的房价我认为当前下行的势头不大，但涨价似乎也不可能，这阶段观望的较多，现在人们也比较理性，虽然是现今金九银十不那么火，但总比平常要好点，大多理性的人会避开这个时期，会等到年底，因为年底开发商回笼资金会有优惠力度，现开发商房产中介在大力宣传十月八日银行大幅上涨贷款利率，这个是骗人的，第一套房利息略有上涨，总起来看多付不了多少钱，第二套房利息多付了不少 。
这样不温不火的局势中小开发商有点承受不了，因为这种资全返回慢，增加了好多成本，二手房现在的市场卖房者挺多，大多是些老旧房，面积小的房子，二居室的房子所以买的也很少，有些户主长时间卖不了，就降价出售，越这样二手房市场越低迷，说句实话，买二手房的大部分人手中没钱，才选择二手房，在二手房市场中能捡漏的毕竞不多，
【滨州房价理论状态,山东滨州的房价会降吗】滨州各县区的房价为什么差距这么多？
其它县区房价基本正常，看看全省房价，滨州不算高的 。博兴的情况有点特殊，明显高于其它县区，比广饶都高，原因有三：1，博兴县域面积小，县城又处在全县中心位置，各乡镇离县城近，去县城买房的人多，大都是为了孩子进城上学才城里买房 。2、博兴的农村人口以务工为主，收入较高，购买力强，3、也是最重要的一点 。博兴县城东面有铁路，南面有小清河，西面是高青地界，县城发展受到限制，土地资源有限，因此把房价抬高了，
山东滨州目前的房价怎么样，适合入手吗？
滨州新型城市，刚出来不久，城市规划可以看出来，所有的道路横平竖直，个人的印象是路很宽，楼很高，路上看不到人，消费水平不高 。人少，楼面价格不高，他下面的县城楼价都高过他，例如邹平，博兴，这两年随着全国房价高升，他也涨了，但整体感觉没有持久性，人少楼多，一条马路看不到几个人，鬼城不至于，但人是真少，人多才是房价涨得动力 。
山东滨州的房价会降吗？你怎么看？
滨州房价大概率会下降，但下降力度既不会太大，也不会太久，毕竟这座城市没有太多被动因素，比如炒房客、投机客以及高端楼盘都不多，当初人为炒高的占比很小，主要就是随大行情而动，那么现在也就不存在高位砸盘的可能，还会是市场化运转，不需要太担心 。不过毕竟目前楼市缓跌是一个大趋势，目前绝大多数城市楼市都出现松动，就连青岛和济南这样的热点城市也有很多楼盘开始降价，所以滨州这样的四线城市也不会例外，
但这种跌幅对于已经有房的人来说完全不必恐慌，对于没房的刚需来说算是可以降低点成本的进场机会，但不要指望能捡多大便宜 。之所以说下降力度不会太大也不会太久，是因为滨州相对比其他同级城市来说房价本身不算高，更何况还是东部沿海城市，基数和地理位置决定着不可能出现太大的跌幅，和省内其他几个四线城市的房价相比，滨州是在聊城、日照、东营、枣庄之间，不高也不低，属于上涨阶段就置中的位置，泡沫控制尚可 。
山东滨州的房价会不会跌回2015年的水平？
现在滨州的房价大概接近2015年的水平 。有人认为国家不会让房价下跌 。其实国家不允许的是房地产公司和购房者不能从银行贷款，所以不能有金融风险 。很明显，房价暴涨暴跌都可能发生金融风险，所以这是国家绝对不允许的 。理想情况下，购房者能以合理的价格买到房子，开发商在生产中能保持合理的利润 。
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