在这个表中 ， 我们也可以清楚地看到 ， 烟台的房价确实很高 。这个数据来自2017年12月 ， 现在2018年已经过去了四分之一 。这一个季度的时间 ， 烟台的房价又涨了 ， 现在的房价基本都在一万三左右 。烟台其他地区 ， 房价因地段不同有高有低 ， 但基本都是 。
烟台福山区房价在多少钱合适？
烟台福山区的房价在多少钱合适 ， 这个房价对于有房的人来说 ， 当然是越高越好了 ， 对于没有卖房的人来说或者正在买房的人来说 ， 当然是越低越好 。如果自己能够定价的话当然是好的 ， 但是我们不能定价啊 。我们来看一看下列表格 ， 这个表格中有261个以上的地级市参加排名我们来看一看烟台的房价到底是多少排名 ， 又是多少?在下面的表格当中 ， 我找到了烟台排名 ， 烟台排名在47位 ， 二手房的房价为10551 。
想在烟台买房五区就保值来说哪个合适？毕竟现在房价不便宜？
首先 自我介绍下 ， 我是卖房的 ， 2013年开始在济南做二手房 ， 2015年初回烟台做 ， 在开发区德胜做了一年半于2016年7月转的莱山 ， 后来一直做到现在 。对买房人的建议 ， 买房前一定先想好自己想要买什么样的房 ， 适合自己的就是最好的 。对于朋友及中介的话要慎重 不然可能会被误导说的难听点就是忽悠 ， 他们眼中的好房可能只是适合他们的 。
如果你不知道买什么样的房 ， 可以多找几个中介咨询下 ， 资深中介会从购房八大需求入手帮你搞明白想要买的房子 。那种不问明白客户想买什么样的房 ， 整天光拖着人家看的一般都不专业 ， 这样既浪费买房人的时间又容易让人看花眼 。再说说我回烟台这几年的市场 ， 根据个人的经验政府调控房价主要的两点一是政策二是贷款利率 。2015年3月1号应该是这一天 ， 青岛开始实行不动产登记(城市临近 ， 烟台也会很快 ， 果然一年半之后开始实行) ， 也是这一天房贷利率降了0.25% ， 当时觉得房价可能会上浮市场会转好 ， 所以来开发区继续做房产 。
15年年底左右韩企撤资还是怎么回事 ， 东岳关了南厂 ， 富士康也走了好多人 ， 开发区人气降低市场转冷 。印象最深刻的就是当时福馨家园有个哥们想把自己70平左右房卖了再在小区换个80多稍微大点的三居室(福馨家园多层双阳卧两居室的户型可以把北边餐厅改成一个卧室) 。自家的房子有了合适的买主最后却不卖了 ， 因为家里老人不同意 ， 孩子小花钱多 ， 东岳又裁员呢 ， 要是换了房之后没了工作这个家得多大压力 ， 所以老人不同意 。
2016年年后 团队里的小伙伴因为各种事情各奔东西 ， 各种权衡之下我最后奔向了莱山 。当时开发区大部分都是90年代的老房 ， 德胜彩云城 业达医院等等配套都早已经形成了 ， 出现新的配套不容易;芝罘区就是一个大点的开发区而已 ， 不太值当舍了做熟的商圈再去做个差不多的;福山区不用说了 ， 还不如开发区呢;牟平区 县级市 ， 而且也太远;莱山区地广人稀 ， 配套少 也就个短溜溜的迎春大街跟烟大附近那丁点 ， 新盘就暖山国际一个没人买的尾盘 ， 但架不住市政府在这啊 ， 哪个政府附近缺配套 ， 打脸吗[大笑] 。
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