自从成都出台限购政策 ， 成都到仁寿的交通路线开通后 ， 2017年以来 ， 投资客为仁寿房价的飙升推波助澜 ， 或者说得直白一点 ， 仁寿这个三四线县城承担了成都房价上涨的转移 。我们来看看眉山仁寿房价为什么会涨？特别是天府仁寿大道的开通 ， 让仁寿打开了大门 。一般都有一些500强的企业投资过 。世界第二大城市乐高乐园也已入驻仁寿清水、中铁黑龙潭国际旅游度假区、长岛国际旅游度假区等旅游项目 。更多的大型企业如新力已入驻仁寿、永辉超市等...所以仁寿和眉山的未来发展还是挺好的 。如果想买房 ， 可以根据自己的实际情况决定 。希望以上回答能得到解答 。
四川眉山市仁寿的房子现在还有投资空间吗？
感谢邀请！仁寿隶属于四川省眉山市 ， 分别距离省会成都50公里 ， 距离乐山80公里 ， 距离资阳70公里 ， 距离眉山34公里 ， 位置可谓得天独厚 ， 因为在成都的南方 ， 所以仁寿城城北的房价如今已经1万多元 。什么样的房子值得投资？其实我个人是不支持大家肆意投资房产的 ， 因为过量的投资会引起房价的起伏波动以及对刚性需求用户的冲击 。
在这里简单分析下什么样的房子值得投资 。首先 ， 必须选品牌开发商 。品牌开发商的楼盘就是品质的保证 ， 这对于二手房无论是出租还是出售都是最大的利好 。举例 ， 2008年同时开工的两个小区 ， 中间仅隔一条双向两车道的规划路 ， 当时售价路西的楼盘比路东的楼盘每平米便宜2000多元 ， 对于不懂房地产的老百姓购买了路西的楼盘 ， 如今这两个楼盘的二手房差价几乎差到了每平米5000元 。
其次 ， 考虑区位交通学校医疗这些必要条件 。如题主提问的仁寿县 ， 为何城北的房子价格已经超过1万每平米？原因就在于区位 ， 仁寿北距成都只有50公里 ， 是典型的卫星城 ， 属于成都的辐射半径之内 ， 无外乎许多异地在成都打拼的人会退一步考虑在此置业 ， 同样对于仁寿县有资金实力的一批人 ， 也肯定会考虑在城北投资一套无论是出租还是未来出售都看好其前景 ， 在这里 ， 就是区位发挥了重要作用 。
例如北京上海广州深圳杭州等等这样的城市周边的临近县都因为特大城市的影响而在房地产市场上火爆程度一度超多了很多二三线城市 。在确定了品牌区位之后 ， 就要考虑交通教育医疗等因素 。比如在仁寿县置业 ， 就要考虑所购房屋距离通往成都高速的便捷性 ， 然后注重楼盘所在地区的中小学教育 ， 是否是学区房 。再有就是距离最近的医院开车时间等因素 。
最近眉山仁寿房价一路看涨 ， 有准备在这里买房的吗？
不邀请自己来回答首先呢答主是在眉山东坡区生活长大的 ， 目前也在东坡区从事房产有关的工作 ， 具体就不透露了 。我们来看下 ， 为什么眉山仁寿的房价会涨 。第一仁寿人口基数大 ， 162万且属于劳动力输出大县 ， 对于很多在外工作的仁寿人都有返乡置业的需求 。第二城北新城的规划 ， 拆迁补偿一部分居民 ， 这部分居民对仁寿楼盘也有一定购买力 。
第三成都自限购摇号政策出台 ， 以及成都至仁寿交通要道通车 ， 自2017年以来 ， 投资客为仁寿房价的大涨添油加柴 ， 或者说直白一点 ， 仁寿这个三四线县城承接了成都房价上涨的转移 。再来说说地级市眉山市主城东坡区的房价 ， 2017年之前东坡区的房价4000到6000 ， 那时候买个普通三室的房子也就30来万 ， 看现在普遍50多万去了 ， 也就是单价在7000到8000 ， 有朋友做房产中介过去一年挣着不少钱 ， 随着东坡区三绕简蒲段通车 ， 高铁通车以及未来成都地铁规划 ， 还有各大知名楼盘开发商如恒大万科进来争先恐后的圈地盖楼 ， 万达进驻等等 ， 现在一部分各地投资客也把眼光投向这边 。
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