溧阳房价比常州高,江苏溧阳的房价正常吗 _房价

溧阳房价是否正常，我们来看看溧阳的现实。溧阳房价走势在过去的一年里，溧阳房价呈现阶梯式上涨。2018年11月突然暴涨1000元/平方米，涨幅11%至均价9612元。近三年来，溧阳房价比较坚挺，基本呈持续上涨趋势，中间没有像样的下跌。2018年溧阳经济情况溧阳位于经济发达的江苏省。15个新一线城市中，江苏有两个，溧阳属于常州市，处于快速发展阶段。
江苏溧阳的房价正常吗？

溧阳是江苏常州市管辖下的县级市，以建设宁杭生态经济带最美副中心城市为发展目标，经济商业比较活跃。溧阳房价是否正常，下面一起来看看溧阳现实情况溧阳房价走势情况近一年来，溧阳房价呈现台阶式上涨， 2018年11月突然跳涨1000元/平米，涨幅11%到均价9612元。2019年5月均价10228元/平米，较年初上涨6.4% 。
二手房价格稳定在高位约12300元/平米。溧阳近三年房价表现比较强，基本呈持续上涨态势，中途没什么象样的回落。2016年6月价格6540元， 2019年5月房价10228元，三年涨幅56% ，年化涨幅18.80% 。作为一个县级市，年化涨幅高于2018年全国涨幅超12%的水平。目前溧阳在售新盘有35个，溧城镇有23个盘，均价破万元，其他地方价格差异较大。
新房价格主要分布在0.8万1.5万元/平米之间，可选价位较多。溧阳2018年的经济情况溧阳处于经济发达的江苏省， 15个新一线城市中江苏有两个，溧阳归属于快速发展阶段的常州市。一个县级市人口79万人，经济状况到底如何？一起来看看2018年GDP值935.51亿元，年增长8%高于全国增速6.6%的水平。
人均GDP达到12.26万元，较全国人均值6.8万元高出80% 。第二产业454亿第三产业430亿，增速分别达10%和6.5% ，较明显该市以工业和服务业为主，与全国大部分县县市在经济上有较大区别。社会消费品零售总额356.82亿元，增长9.6% ，人均4.52万元。较全国人均水平1.98万元，高出128% 。
2018年外贸进出口总额75.5亿元，同比增长11.9% ，增幅位列常州市第一，经济相当活跃。还有一特色经济， 2018年旅游总收入236.04亿元，占GDP比重25% ，这可以说是许多大中城市没有的经济结构。2018年财政收入329亿元，人均创收4.16万元，全国人均创收1.31万元，是全国平均水平的3.18倍，较全国大部分二线城市水平都好。
溧阳城镇化率60.41% ，全国户籍人口城镇化率为43.37% ，高出17个点。溧阳城镇登记失业率1.82% ，全国城镇登记失业率为3.8% ，该市就业形势较好。2018年居民人均可支配收入39424元，增长9.1% 。全国人均可支配收入28228元，较全国水平高出40% 。其中城镇居民人均可支配收入49489元，增长8.2%农村居民人均可支配收入25908元，增长8.7% 。
泰州，一个没有外来人口的三线城市，近期房价接近无锡常州，是虚高吗？

其实看下面几点就知道泰州后继房价怎么样了！1 市区空置率很高，晚上站在青年路和济川路十字路口，看看四周房子，有多少亮灯的，这个是目前市区最热闹的地方，万达边上，有一半以上不亮灯。南边新开发的小区空置率更加严重，大批的拆迁让很多人手上有钱了，都四五套在手上，但是空在那儿，最终都是问题。2 泰州除高港区扬子江外，没有什么好的企业，人口流失太严重， ZF只看短期，卖地收钱，拆迁搞基建，没有看重实业，留不住人，房价长期永远是看人口增长和减少。