2018年，北京房价持续下跌，已成结算局 。一、2017年北京限价房项目44个，遍布北京 。按照建设周期，预计今年下半年会陆续上市，起到平抑价格上涨的作用 。如果全国其他二三线城市的学区房价格会降低，我可能会相信，但北京绝对不可能下降 。
2018年北京的房价会不会继续下跌？
2018年北京房价继续下调，已成定居局 。一是北京2017年有四十四个限价房项目遍布北京市各个区域，根据建筑周期推算，预计今年下半年将陆续推出上市，起到平抑房价上涨的作用 。二是北京市政府大力推进共有产权房建设，目前已推出两批 。三是北京市2018年楼市新政，鼓励产业园区建设职工集体宿舍，多渠道解决城市运行和服务保障行业务工人员住宿问题，且今后北京每个租赁房项目都要配建一定比例的集体宿舍，解决普通劳动者的居住问题 。
北京学区房价跌回2016年底，2019年北京房价还会继续下跌吗？
作为一个财经工作者，我觉得北京学区房已跌回2016年底的水平可能不准确，事实上北京市好的学区房价格并没有下降 。有的可能下了一点，也是前期大幅上涨之后的回调，这很正常 。比如2017年每平米涨了3万达到10万元一平米，2018年在严调控政策下每平米下降了3千元，实际房价仍然涨了2.7万元，你说学区房总体是涨了还是跌了？很明显，这只不过是一种假象 。
再说了，北京是中国的首都，集中了全国最好的教育资源，就全国而言，教育资源是非常有限的，北京这样一线城市的学区房怎么会降呢 。如果说全国其他二三线城市的学区房会降价，我可能会相信，但北京是绝对不可能会下降的 。至于问2019年北京的学区房价格会否继续下跌，我觉得不是下跌，可能应该是上涨才对 。北京人口涌入仍然较多，刚需动力永远都在 。
今年北京房价会降吗？大家喜欢在北京买房子吗？
【北京2018年房价会怎样,今年北京房价会降吗】疫情过后，更多人会明白，城市的核心竞争力是城市的综合管理水平 。一线城市价值集中 。在全国一线、准一线城市中，北京是中国北方唯一，对北方人才有着独特的信心 。对外贸易受阻，国际思维调整，内需和内部发展需要科技文化的助力，北京的行政资源、全国最集中的高等院校和最深厚的文化底蕴将继续发挥作用 。
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