未来五年房价会是什么样的走势？房地产只住不炒的格局已经被政府明确 ， 所以我就房地产未来的发展和房价的走势谈谈我个人的想法 ， 希望对你有所帮助 。等等 ， 而这个鞋子因素会直接影响房价的波动 。从未来五年的房价走势来看 ， 开发商可能还是想把这块蛋糕做大 ， 但如果有这种执念 ， 这块蛋糕肯定会变成烫手山芋 ， 拿不走也放不下 。
重磅数据出炉 ， 对未来房价有何影响？
总体而言 ， 经济增长走强 ， 对房价是利好 。这里的主要逻辑是 ， 经济增长带来购买力的增强 ， 而购买力集中 ， 成为了房价上涨的助推力 。不过在本轮经济数据当中 ， 可以看到的主要是经济触底反弹的趋势 ， 而不是经济已经好转了 ， 因此对消费端的影响很可能还需要再等一个季度 。这背后还有一个因素 ， 就是数据上涨的背后 ， 是财政和货币政/策的双向刺激 ， 这个也是主要政/策主线 。
在这个主线下 ， 房地产一方面得到了松绑 ， 一方面得到了流动性的刺激 ， 在2月已经看到投资的上行 ， 这个动力在现在已经有一些反应了 ， 这是房价上行的主要动力 。但是必须要说 ， 在今年因城施策的背景之下 ， 各地房价是分化严重的 ， 一二线城市的房价上涨 ， 不能说明整体房市的上行 ， 三四线城市会有部分存在回调的空间 。另外放开落户限制 ， 也对一些城市有房价的助推 。
未来近5年房价会有一个什么样的趋势？
【未来房价趋势及其影响,如何看待未来房价的发展趋势】谢悟空邀答！问:未来近五年房价会是一个什么样的趋势？房价恐怕是大多老百姓最不愿谈到的一个问题 ， 在无限膨胀之后 ， 若继续冲气 ， 总有一天会爆裂 。我认为看似红红火火的房地产业 ， 从现象上看似乎是活跃了经济 ， 提升了社会购买力 ， 实际上导致的是一种畸形经济 ， 在狂热过度之后 ， 总会冷却 ， 必有萧条的反应 ， 这虽是经济规律 ， 却并不利于经济的稳定与协调发展 。
从未来近五年房价的趋势看 ， 开发商们可能还是想把这个蛋糕做大 ， 但他们若有这种执念 ， 这蛋糕定会成为烫手的山芋 ， 让他们拿不得也放不得 。因为中国的老百姓手上只那么多钱 ， 为购得一处安身之地 ， 购房者拿出的是几代人的血汗钱 ， 为怕房价无休止的加码 ， 绝大多数家庭基本解决了住房问题 ， 社会需求量在萎缩 ， 你再制造轰轰烈烈的购买场面 ， 吸引力也只那么大 。
所以我认为未来近五年房地产会是一个波动期 ， 开发商们不涨不甘心 ， 会以各种招术去制造房地产热 ， 实际上房地产市场总体上是趋饱和状态 ， 国家政策上也会控制上涨 ， 也许某些媒体还会为房地产热煽火 ， 但因多重因素 ， 房地产实已是秋后的蚂蚱 ， 想蹦达 ， 实际上已没有了先前的蹦达劲头 ， 但由热到冷有一个过程 ， 正如人寿终正寝之前 ， 还有个回光返照期 ， 未来近五年的房价可能还会在这个区间内挣扎 ， 不会偃旗息鼓的 。
如何看待未来房价的发展趋势？
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