东北房价崩盘,东北四线城市房价暴跌 _东北

“房价像洋葱”在鹤岗得到印证，肯定有客观原因。我可以肯定的告诉你，大连的房价肯定会暴跌。所谓万元套，并不是位于东北各大城市或地级市的房产，而是分布在经济落后县镇的房产。房地产市场发展较好的地区主要分布在北方、上海、广州、深圳、东部沿海地区和中部经济发达城市，东北和西部城市房地产市场普遍较差。
东北四线城市房价暴跌：万元一套，零元出租，咋回事？

我国房地产市场和地方经济发展水平有极大的相关性，东北地区近年来由于经济发展滞后，人员流出较大，房地产市场发展较差。房地产市场发展较好地区主要分布于北、上、广、深及东部沿海和中部经济发达城市，东北、西部城市房地产市场普遍较差，所谓一万元一套不是位于东北各大城市或地级市的房产，而是分布于经济落后县、镇区域的房产。
【东北房价崩盘,东北四线城市房价暴跌】320平米只要15万，网曝东北四线城市房价跌到难以置信，对此，你怎么看？

黑格尔说“存在即合理。”“房价如葱”在鹤岗被证实，必然是有客观原因的，决定价格的根本因素是供给和需求，谈到供需就不得不说一下人口和经济。鹤岗市位于黑龙江省东北部，北隔黑龙江与俄罗斯相望，东南临松花江与佳木斯接壤，西屏小兴安岭与伊春为邻，风景宜人的鹤岗是标准的四五线边陲小城，紧挨着俄罗斯，气候就不用了说了，冷到没朋友，常住人口101万。
曾经的鹤岗是黑龙江四大煤城之一，随着资源的枯竭，“煤飞色舞”的日子已经一去不返，2012年鹤岗市的GDP为358亿元，此后一直走下坡路，2016年跌至264亿元，直到2017年也只有282亿元，在东北36个地级行政单位中排名倒数第四。人口数量和经济发展向来是相辅相成的，经济搞不上去，人口自然会出现流失，
2008年末，鹤岗市的人口小幅下降至109.4万。随后，该市人口开始趋势性下滑，到了2017年末，人口已经跌至100.9万人，也就是说在10年的时间里，鹤岗市人口流失了约10万人，人口降幅接近10% 。人口流失的城市显然不可能指望外来的接盘侠了，而鹤岗市内部的存量市场也已经接近饱和，2017年末，鹤岗城镇人口高达83.3万人，城镇化率高达82.6%，远超发达国家，这都是棚改的功劳。
大连房价会暴跌吗？
我可以肯定的告诉你，大连的房价肯定会暴跌！只有内蒙古东北的外地人喜欢移民大连，南方人不习惯大连寒冷的春天和冬天。现在连有东北背景的民族都把目标转向了几个经济不错的大城市。大连现在到处都是冷清的店铺，以前开发区的工厂已经被房子占满了。外资工厂的搬迁改造。街上到处都是白色的卡罗拉巴士。然后是送货卡车。偶尔能在商场里看到几声喘息。唯一有点热闹的，就是靠几个旅游打卡点，拉动夏天的旅游经济。目前大连唯一做的就是继续吹大新楼盘的泡沫...你品尝，你仔细品尝...,