也就是说从现在起到2020年底 ， 西安将继续这一送户口、送房补、免费租借办公区等措施吸引人才的优惠政策 ， 不管这一人口目标能不能达到 ， 这种人口增长的预期还在 ， 那么对西安房价来讲就是有力支撑 。鉴于此 ， 笔者判断西安的房价还将继续维持高位 ， 出现明显下跌的局面在明年很难见到 ， 房地产宏观环境发生变化大涨局面难以见到上文主要通过人口变化论证了西安房价依旧坚挺的预判 。
西安房价虽然有其上涨的硬逻辑 ， 但全国范围内房地产行业的宏观环境变化是必须要考虑的 ， 2019年起 ， 关于房价的未来趋势 ， 已经给了明确的指示 。“房住不炒”精神的贯彻以及相关人士在上海陆家嘴的讲话已经公开说明：地产投资在将来是不划算的投资 ， 这里面信息量很大 ， 读者可以在网上查阅学习 。总之 ， 我国经济当下已经在逐渐摆脱地产经济的模式 ， 在此背景下 ， 房地产投资的黄金时代已经成为历史 ，
与此同时 ， Xi安的房价也失去了继续飙升和延续神话的大环境 。虽然只是几年 ， 但是外部环境已经发生了很大的逆转 。基于以上观点 ， Xi安房价将在上述两个因素之间寻求平衡 ， 可以预计明年将继续保持高位平衡 。对于房产投资者来说 ， Xi安房价上涨的黄金期已经结束 ， 下一步就是拉长变现时间 ， 增加变现成本 。三思而后行；就刚需而言 ， 不可能指望短期下跌 。如果要介入 ， 首先考虑的不是房价的走势 ， 而是你的房贷承受能力 。
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