很多人说房价降了我们就买得起房了 。这种心态其实是扭曲的 ， 但它其实告诉你 ， 如果房价大幅下跌 ， 也许你还是买不起房子 。比如北京、上海、深圳 ， 其实北京、上海这两个超一线城市的房价已经出现了“双降” 。在中国楼市最辉煌的十年里 ， 北上广深等城市的房价每年都在上涨 ， 但除了这个超一线城市 ， 还有一些三四线城市的房价在某一年一直在下跌 。
你觉得房价跌了就一定好吗？为什么？
好多人说房价跌了我们就能买得起房子了 ， 这种心态其实是扭曲的 ， 而其实告诉你房价如果暴跌 ， 也许你依然买不起房子 。我过的房价区域性的价格差异非常明显 ， 以北上广深杭等地区社会资金雄厚需求量巨大 ， 同时价格也就非常高 ， 而二线城市等则还有一定的空间 ， 而三四线城市则两极分化 ， 有的虚高有的非常不高 ， 专注于金融知识普及 ， 让知识深入人心 ， 如果觉得回答的不错 ， 欢迎点赞 ， 评论 ， 更多精彩财经知识 ， 请关注我 。
房价的短时下跌会让部分流动性要求高的炒房资金、保值率要求高且不着急住的资金率先出来 ， 但是如果一直下跌 ， 就会导致整个地产市场恐慌 ， 踩踏式的逃离 ， 那个时候就是死伤现场 。可是很多人不知道即便高企的房价其中也包含和牵扯了更多的团体的利益 ， 例如 ， 地方政府的财政收入依靠的土地出让和税费、地产企业自己的收入 ， 建筑供应商和服务商（这个涉及非常广泛大到钢铁、水泥、采砂、采石 ， 小到农民工、家具厂、家具城等轻工业生产和服务业 ， 甚至家政都会收到影响） ，
然后就是巨大体量的银行贷款 ， 如果恐慌势必逾期高企 ， 继续恶性循环 。然后各种企业的停摆迎来的就是所有行业的崩塌 ， 大量资金撤出地产物价高企 ， 却没市场 ， 就业也就受到影响 ， 也许我说的过于夸张 ， 其实如果地产这个我国最大的资金控制行业出现问题 ， 危害就是连续性的 ， 也许会受到其他情况影响产生变化 ， 但是最终就是危险的诞生 ， 泡沫的全面崩塌 ， 社会的倒退 。
现在到底要不要买房子 ， 房价还会上升吗？
看了大家的回答 ， 没想到争议如此之大 ， 不得不说 ， 这个问题非常具有代表性 。以“城市化水平”来判断房价何时下跌我国地产界代表性人物、万通六君子之一的冯仑 ， 在他的脱口秀节目中曾说过这样一个观点：房地产是国家的支柱产业 ， 不会轻易的出现萎缩 ， 根据国际经验来看 ， 当一国的“城市化率”至少达到70%以上时 ， 房地产市场才可能出现衰退 ， 房价才可能出现整体性的下降 。
世界银行曾发布一组数据 ， 统计了1950年~2011年 ， 全球主要国家的城市化水平 ， 其中 ， 城市化水平最高的是阿根廷（92.5%） ， 第二是日本（91.3%） ， 第三是澳大利亚（89.2%）；法国（85.8%）、巴西（84.6%）、韩国（83.2%）、荷兰（83.2%）、美国（82.4%）、沙特（82.3%） ， 分列第四~第十位 。
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