这么说吧 ， 今年5月份 ， 我在呼和浩特换了很多板块 ， 东南的基本价格是140毛坯件 ， 12000毛坯件 。我认为呼和浩特的房价之所以这么高 ， 大部分都是参与了房产中介公司的转卖 ， 他们转卖的是新的楼房和旧的公寓 。在他们放下之后 ， 他们可以提高价格 。第一 ， 呼和浩特不是工业城市 ， 企业多 ， 劳动力少 ， 几乎没有 ， 找不到工作的人太多 。由于他们没有工作和收入 ， 不可能在这里买房定居 。这房子会卖给谁？其次 ， 呼和浩特的房地产市场已经饱和 ， 城中村和棚户区改造只是时间问题 。所以政府不会投入大量资金去做 ， 只能招商引资 。大型房地产企业如果有条件 ， 觉得有利可图 ， 就会开发 ， 但不一定 。因为拆迁也是一笔大投资 ， 棚户区改造只是时间问题 。再次 ， 近年来 ， 人们的购房观念在不断恶化 。有钱人房子太多 ， 买不到 。各种物业 ， 管理 ， 公用事业 ， 所以买也是负担 。对于没钱的人来说 ， 反正买不起 ， 也失去了买的信心 。如果不是新婚夫妇 ， 就不会考虑 。换句话说 ， 国家对房地产市场调控力度更大 ， 房子是用来住的 ， 不是用来赚钱的 ， 所以跌幅可能特别大 ， 所以需要买房 。
【房价2017年呼市下降,呼市的房价这么高】呼市房价会降吗？2021年过半内蒙古呼和浩特市的房价会降吗？
这么说吧 ， 今年5月份我转了呼市很多的板块 ， 东南方向基本价格精装修14000 ， 毛坯12000 。这个月给我打电话精装修12000 ， 还有新盘不到一万 ， 而且这个新盘周边的二手房都在11000左右 ， 非市区 ， 如果你第一次买房 ， 价格差不多的情况下是买新房还是买二手？很多刚需都会选择新房 ， 那么二手房必然降价 。买第二套改善住房的也必定选择新房 ， 这时候二手房和新房就会自动形成价格战 ，
呼市的房价这么高 ， 什么时候能降下来？
前些天 ， 总会接到一两个陌生电话 ， 问我的房子卖掉没有？我说卖了 ， 他们问卖多少钱’？我说9000 ， 他们说卖便宜了 ， 我的小区12000了 。我问他们哪？他们说是中介 ， 我认为呼和浩特房价之所以有如此之高的价位 ， 其中大部分是房产中介公司在参与倒卖 ， 倒卖的有新楼盘 ， 旧搂房 ， 他们盘下以后 ， 加大价码 。试想一下:商人做生意 ， 谁不想最大利益化！在加上现在只有房产生意可做 ， 大量初始资本投入房地产 ， 没有好的收入 ， 商家肯定不愿意出货 ，
呼和浩特房价能回到8000吗？
是的 ， 绝对的 。第一 ， 呼和浩特不是工业城市 ， 企业不多 ， 用工量不大 ， 几乎没有工作岗位 ， 找不到工作的人太多 。既然没有工作和收入 ， 就不可能在这里买房定居 。这就导致人口流动性很大 ， 没有人会把房子卖给谁 。第二 ， 呼和浩特的房地产市场已经饱和 ， 只是城中村和棚户区改造的问题 。这是一个不着急的事情 ， 所以政府如果一个大的房地产企业有资质 ， 觉得能赚钱 ， 就去开发 ， 其实不一定 。因为拆迁也是一笔大投资 ， 棚户区改造只是时间问题 。再次 ， 近年来 ， 人们的买房观念在不断恶化 。有钱人的房子太多 ， 买了也活不下去 。各种物业 ， 管理 ， 公用事业 ， 所以买也是负担 。对于没钱的人来说 ， 反正买不起 ， 丢了 。如果不是新婚夫妇 ， 他们是不会考虑的 。况且国家对房地产市场调控力度更大 ， 房子是用来住的 ， 不是用来赚钱的 ， 所以跌幅可能会特别大 ， 所以如果需要买房 ， 我介意观望三年 。
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