岛外、海沧、集美有很多这样的楼盘 。学区房是影响岛外房价的最主要因素 。目前岛内教育、商业、医疗设施都在大踏步发展 ， 岛外很多地区的房价已经起飞 。这和岛外买家大多是刚需的年轻人有很大关系 。不考虑教育配套的话 ， 就要考虑从岛内搬到岛外的改善 ， 比如把岛内旧的破的地方换成岛外新的漂亮的大学 。目前最看好集美新城区域 ， 目前平米价格已经接近或超过5万 。周边环境和商业配套都很OK 。
厦门的房价为什么这么高？如果想在岛外购房 ， 哪个区比较理想？
厦门的高房价是由厦门的土地供应 ， 供需关系 ， 以及相应配套资源的稀缺性直接决定的 。目前岛内价格相对平稳 ， 短期再大幅升高的可能性短期不大 。但优具备优质资源配套的小区保值性非常高！岛外目前因为教育配套 ， 商业配套和医疗配套等都在大踏步前进 ， 不少岛外区域的房价也已经起飞了 。影响岛外房价的 ， 最主要的因素就是学区了 。
【夏门岛外集美房价,厦门的房价为什么这么高】这和岛外买家大多是刚需的年轻人有很大关系 。如果是孩子的教育方向 ， 可以看看已经开课的名校/校区的建筑 ， 或者规划明确 ， 百分百确定的教育配套建筑 。买名校资源没错！如果能坚持九年就更完美了 。岛外、海沧、集美有很多这样的楼盘 。翔安目前都有 。不考虑教育配套的话 ， 就要考虑从岛内搬到岛外的改善 ， 比如把岛内旧的破的地方换成岛外新的漂亮的大学 。目前最看好集美新城区域 ， 目前平米价格已经接近或超过5万 。周边环境和商业配套都很OK！交通也很方便 ， 医疗资源不错 ， 未来会更好！其次 ， 翔安南部新城、同安环东海域、海沧马銮湾性质相似 。
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