整体来看,大庆房价是降价趋势 。大庆房价基本在3000-6000元之间,成交量持续萎缩 。周边县区的人都想搬到大庆来住,住在大庆,真的是陷入了幸福的小窝 。我说的这些看似与房价无关,却反映了大庆的经济有多“热” 。我认为大庆房价下跌的主要原因是产业结构单一,缺乏新的增长点,整体经济下滑,人口持续净流出 。
大庆的房价还会降吗?
这事现在不好说,恒大盖的那些高档房子,现在也卖不动,在龙凤区政府前边丶三永湖旁的恒大御湖庄园小区,屋里全部精装修拎包即可入住,是8ooo左右一平,现在是稀稀拉拉地入住了一些人家,这就可见一斑了 。现在的大庆,和几十年前相比,确实有些"落寂”了,曾经的红红火火有些难以寻觅,有一件小事,使我印象很深,一九八八年我从外县上大庆"奔腾新村"去看望一位朋友,那里属于让胡路区,朋友在油田所属的一个标准件厂工作 。
那天是雪后的第二天,他们在厂区院里清扫积雪,两个小时以后活干完了,你猜接下来是什么"节目"?就这清扫积雪的劳动,他们就马上到财务室领取"奖金"了,是领导通知的,让他们赶快去领,活干了两小时,一人领了一百元!一九八八年的一百元,那可不是小数目,可见油田的福利待遇是多么高,有的是钱啊!不过就是个义务劳动呗,就给这么多钱,
我说的这是大庆的油田系统的一件小事,那大庆的石化系统呢?我的又一位朋友在石化系统的教育部门工作,是一位教师 。那是一九九六年,他们春节分的物资(主要是吃的),每个人都得一辆皮卡汽车才能拉下!每年的端午节`中秋节`国庆节`教师节,分的东西发的钱,那都是"蔚为大观"!我说的这些事,似乎与房价无关,但那是反映出大庆的经济是多么"火"呀!周边外县的人都想往大庆调转,上大庆来生活,那可真是掉到福窝里了,
现在呢?大庆的卧里屯(地名)"乙稀"所在地,也就是石化系统大本营吧,那里的面积老大了,一栋栋住宅楼一眼望不到边,处级干部的住宅楼宽敞而大 。就在最近这三四年期间吧,一套七八十平的层楼,卖六七万元都卖不出去,"乙稀"的房子,有不少都是三四万元就卖了,那都是上世纪八九十年代建的房子,质量相当好,特别结实 。一套处级干部的楼房,二百来平,都卖不上几十万,这就是最近这几年的事儿,
2022年大庆的房价还会掉吗?
总体上看大庆的房价是降价的趋势 。作为一个全国三线城市,房屋买卖没有限购政策,目前大庆房价基本上在三千至六千元之间,且成交量持续萎缩 。本人认为大庆房价下跌的主要原因是产业结构单一,没有新的增长点,总体上经济不景气,人口持续净流出造成的,如果手里有房子要出手的话,还是应该尽快处理,未来也不会有反弹的机会 。
为何说大庆房价将分化,新村向上,其它区县静坐围观?
【大庆真实房价,大庆的房价还会降吗】主要原因是大庆油田有限责任公司不再招人了(每年有一小部分大学生可以忽略),年轻人离职很正常!在减员增效的压力下,大庆石油公司在最近五到七年,甚至更长的时间内,都会维持这种状态 。能创造就业机会的市政企业不多 。毕竟大庆是边疆省的非省会城市,俄罗斯远东地区人少 。经济规模看来大庆吸引外来人才的政策并没有引起人们的重视!如果资源型城市转型完成不了,创造不了就业机会,那就留不住年轻人 。没有年轻人,很多事情我真的没兴趣谈!几所重点中学撑起了大庆的房价,这种现象会一直伴随这座城市 。缓慢的降价会一直持续到这个城市的人口再次增加! 。
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