接下来福州的房价不会涨太多，下跌也不是政府希望看到的 。福州的房价已经很高了 。2018年下半年，房地产市场肯定会以稳定房价为主 。福州房价不可能大幅上涨，下跌也不现实，只会企稳 。其次，福州房价大涨大跌不现实 。这几年福州房价借助地铁概念涨了一波 。但随着国家开始调控房价，福州房价逐渐稳定甚至下降 。福州虽然是省会，但经济不如泉州，知名度也比厦门低(甚至很多大陆人都觉得厦门是福建的省会) 。
如何评价福州现在的房价？
近几年福州房价借助地铁概念使得房价涨了一波，不过随着国家开始调控房价使得福州房价逐渐平稳甚至出现下跌，福州虽身为省会城市但经济上不如泉州，在知名度上低于厦门（甚至不少外省人都以为厦门是福建省会） 。福州虽拥有福建的省会行政资源，但经济发展上却一直未形成规模的产业集群，唯一上规模为各类高校数量（本科大专院校数量众多），
福州房价接下来还会涨吗？有没有跌下来的可能？
【福州的房价怎么一直涨,如何评价福州现在的房价】福州房价已经非常高了，在2018下半年房地产市场肯定是以稳定房价为主的，福州房价大涨不可能，下跌不现实，只会趋于稳定 。福州是福建省省会，榕城，海峡西岸经济区中心城市，发展不错，风景更美，是一座非常宜居的城市，虽然房价和厦门房价差距不小，但房价真的非常高了，一、福州房价现状：1、目前福州房价新房均价21500多元/平米，二手房均价在27200多元/平米，但是城区主要区域的房价都在30000元以上，鼓楼、台江都超过了35000元/平米，晋安、仓山房价已经在32000元/平米了，其他区域也大多在万元以上，有的接近2万，有的已经超过2万，谁都无法否认福州房价太高的事实 。
（数据来源于：吉屋网）2、福州产业基础有，外来资金有，华侨也非常多，2017年底GDP达到了7104.02亿元，常住人口766万，未来还将继续增加，二、接下来，福州房价大涨大跌都是不现实的 。1、同全国其他热点城市一样，2016、2017年福州房价经过了快速的上涨，然后迎来了严格的限购调控政策，2018年调控更加严格，银行利率上调，都很大程度抑制了房价的上涨，
从棚改货币化安置收紧，到房产税传闻不断，以及整治30城楼市乱想，都意味着上边“房住不炒”的决心 。所以，接下来福州房价不会涨很多，下跌也不是政府愿意看到的，2、有人说，“高房价限制了人们的消费力，拖累了实体经济发展 。”这句话我认为是没有问题的，事实上也确实如此，这两年房价不断攀升，实体经济、消费力不断疲软，在保持经济发展增速，提高人民生活水平层面来说，也不允许房价继续上涨，
3.福州的土地资源将继续被控制，减少土地供应的可能性很大 。还将出台针对开发商的政策，防止乱象再生 。4.调控只能稳定房价，不能降低房价 。在任何地区都是如此 。不断的调控措施是因为上层不希望房价暴跌，下跌不利于社会的健康发展 。更何况房地产涉及很多行业和股市，所有与房屋相关的钢筋混凝土厂、建筑五金厂、大量劳动力都不允许暴跌 。
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