【控制地价和房价,究竟是谁控制着房价】但是房价和地价的关系比较密切 。一方面，地价上涨和土地财政推动房价持续上涨，土地供应制约房价增速 。另一方面，房价的持续上涨也带来了地价的上涨，长期来看，为地方财政和基建产能提供了支撑 。比如，一个地方政府要建设地铁公园等基础设施，仅仅依靠财政支出是不够的，也很难收取票价 。为了收回成本，会造成更高的债务 。
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