2018年临沂的房价还涨吗,临沂南坊的房价还在涨吗

临沂房价走势一年来,临沂房价稳中有升 。这个区域应该是临沂未来十年房价最高的区域 。山东省其他地级市的物价和全国差不多,同级别的临沂物价不可能单向变动 。经过前两年的快速上涨,南房的房价已经从2013年的均价4500 ~ 5000涨到一万多,成为临沂房价最高的区域 。
2018年临沂北城新区的房价还会涨吗?

2018年临沂的房价还涨吗,临沂南坊的房价还在涨吗


虽然每个人都不希望楼房会涨价,但是还是一直往上涨 。临沂北城的房价会不会上涨?可以说肯定会涨,随着鲁南高铁、京沪高铁二线和济莱临高铁的建设,北城的房价还会有一个飙升期 。规划中的轻轨/地铁有两条线是通往北城和高铁站,出行更为方便,而北城的居住环境远优于其它区域,相对来北城房价还是一个价格洼地 。3年前我到北城看过几个楼盘,那时的价格3500-7000元一平,现在6000-17000一平,刚好上升了一倍多,相对于其它城市,临沂的房价偏低,还有一定的上升空间,
2018年临沂房价还有上升的空间吗?
谢谢素然雅致这位网友的邀请!对于楼市我有自己的看法!我来说说临沂房价是否还是上升空间!房子对于我们普通百姓来说,是好学校,是好生存环境,是享受好的社会资源!房子对我们普通百姓来说不再仅仅是个家!2018年临沂房价,我在关于几个网友邀请我回答关于北城新区房价问题,被北城新区的老乡喷的不行了 。所以开篇之前,先说一下,你想反驳我的意见,我欢迎沟通!但是请拿出证据来,有理有据反驳!不要仅仅是喷!关于硬性指标:房子是用来住的,不是用来炒的!这句话我来给大家解读一下:1.有钱人住市中心居住环境,社会资源配置,学区房等各项全临沂最优社区房子!2.一般有钱人住市中心好学区,社会资源配置齐全房子!3.普通百姓,稍微有钱点的,如果想享受到第一条的三个条件,只能住市中心老破小,或者小!如果想居住环境好,社会资源配置齐全房子,河东沿河是不错选择!事实也是如此!4.收入一般的普通百姓,只能住离市区更远的地方,或者市区学区不好的老破小等5.收入只能维持基本生存,加家庭开支的百姓回家住,或者租房住!上面就是房子是用来住的含义!当然会有特殊情况,比如家住郊区的暴发户(这个词没有恶意哈,中性词),无论他的见识还是他现有财富让他对市中心房子不感兴趣,只会对他生存周围的房产更感兴趣,等等吧,不再一一列举!其实关于房价涨跌问题,房子在高层眼里不是房子,是一个虚拟载体,载什么的呢?载以前好多年为了发展经济而多印发的热钱,这些热钱如果不能得到有效控制,就会引起金融危机,所以唯有让这些热钱变成死钱不再流通于市场,经济市场才会稳定健康发展下去!如果大家觉得我此段分析的不对,我来提几个问题大家自己去研究!为何去年年初全国房价都是大幅普涨呢?为何不是去年下半年,不是前年呢?房价大涨之后最大事情是什么呢?为何大事件之后全国开始限购呢?既然上段最后说到了限购,我再来说说限购的意思,其实限购的初衷就是防止房价大幅下跌或者大继续大幅上涨,不是限制房价不涨,
所以我这里说一句,房价平稳上涨就是最健康的政策经济与市场经济结合的产物!而在临沂这一亩三分地呢?南坊新区就是典型政策经济产物,老市区就是典型的市场经济产物!所以综合上面分析的这么多,又在全国限购限价的大环境下,2018年临沂优质学区房、优质商圈学区房会继续微涨;郊区房,或者市区没有学区的没有社会共享资源的房子会微降;一般房子不涨不降维持现有房价水平!当然这里不是绝对哈,一个政策出台,万马奔腾! 。

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