【焦作房价2016年大跌,焦作什么时候降房价】2015年焦作的平均房价是每平米4000元左右，而当时房价下行，政府开始减免买房相关的税收 。房价图上的数据显示，焦作新房价格从2017年3月开始加速上涨，2018年9月达到峰值 。之后企稳，略有下降 。我觉得焦作的房价不会降，尤其是市中心 。
焦作什么时候降房价？
作为一名本地资讯领域的创作者，下面我就给大家解答一下这个问题 。首先，从目前的情况看，焦作房间下调的时间是：中国男足获世界杯冠军哪一天，据传：郭德纲拜见上帝，上帝说，我能满足你三个条件 。郭德纲问：我想要世界和平，上帝想想说：这话题有点大，咱能谈点其他的吗？郭德纲说：我想在焦作拥有一座百十平米的商品房 。上帝想了许久说：咱还是谈世界和平吧，
其次，我认为焦作房价不会降，特别是市中心 。豫北与郑州一河之隔来往不便，焦作不仅仅是个资源枯竭城市，还是一个移民城市，近几年迁入人口虽然下滑，但并不影响它的融合能力，周围靠关系才能活的很好的县城都无法超越，工业基础好，二三代工人多，有人材优势 。有优良传统，总的来说还是有吸引力的城市，所以房价不会降 。
焦作一个4线城市，房价为啥一涨再涨？
从网上数据来看，焦作的房价并没有题主所说的一涨再涨，从房价走势图上的数据看出，焦作新房价格在2017年3月份开始加速上涨，在2018年9月到达峰值，之后趋于稳定，并有小幅的下跌 。作为典型的四线城市，焦作的房价爆发与其他三四线城市并无差别，背后的源动力都是大规模的城市改造和货币化安置，于此同时政府引入品牌开发商进驻城市新区合作开发，由此催高整体房价水平 。
但是随着国家政策调控，棚改去货币化，焦作的房价也缺乏上涨的动力了，甚至在2018年底还出现开发商降价，老业主维权的情况 。2019年随着二手次新房挂牌量增加，焦作市区房价处于稳中小幅下跌趋势，同区域二手房相比新房便宜1000元左右，新房上涨谁还买账呢？所以，未来从短期来看，国家坚持房住不炒政策，同时利率上浮，供需失衡等因素抑制了房价的上涨，
河南焦作的房价会不会跌回2015年的水平？
我认为不会 。2015年焦作房价平均每平方4000元左右，而且当时房价下行，政府开始减免买房相关税收，当时最贵的房子可能算人民路上的和成外滩一期，6000多一平方，优惠后5800左右，而且送的面积达到10多平方，再加上买房减免契税，1套100平的房子58万左右，现在大约每平8000-10000元左右，其他楼盘当时大多4000多 。
现在是2021年下半年，大部分楼盘都是6000元/平米以上 。建业世和府上周活动价7000多元，合兴南郡6300元左右，均为现房或准现房 。建业集团在今年暴雨后向省政府申请偿还拖欠的50亿元 。焦作现在卖地困难，接手的企业越来越少 。如果房地产再次暴跌，土地政策失效，政府的日子会更难过 。所以房价可以平稳过渡 。通胀是慢慢消化吸收的，不升反降，但也不会一下子跌到2015年的水平，直接造成硬着陆，对经济社会造成太大的伤害 。
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