我们知道，在最近两年一二线城市调控的过程中，三四线城市小城市的房价涨幅较大 。上半年有消息称，全国200个小县城房价已经突破9000元大关，这还只是县城 。即使这个价格放在三四线城市，我也觉得偏高 。目前三四线城市的平均房价基本都达到了7000元以上，有的楼盘甚至跨过了万元大关 。可以说，楼市环境的这些
2019年小县城的房价会下跌吗？
楼盘网感谢邀请！2019年对于三四线城市乃至县城的楼市来说可能是一个调控年，为什么这么说？最近两年楼市调控的重点主要在一二线城市，因为从基数上来讲一二线城市的房价是最高的，基本上都达到一万以上甚至几万元的水平，成为了本轮楼市调控的重点，现在这些城市房价基本上已经得到了明显的遏制，涨幅放缓部分城市房价也出现了一定量的下跌，被很多人认为已经进入了降温期，那么明年政策很可能下沉至三四线城市或者县城 。
我们知道最近两年调控一二线城市的过程中，三四线小城市房价得到了明显的上涨，上半年就有消息称中国有200个小县城的房价突破了9000元大关，这仅仅只是县城而已，哪怕这个价格放在三四线城市中笔者也觉得偏高，而目前三四线城市的平均房价基本上已经达到了七千元以上，部分楼盘甚至已经越过了万元大关，可以说这些小城市的楼市环境很不正常，
哪里房价不合理那么调控就会出现在哪里！小县城这样的经济水平不足以支撑起当地这么高的房价，现在只不过是投资者炒作起来的，很难持续长久的发展下去，毕竟当地的需求和购买力摆在哪里，继续保持这样的价格也只是会造成有价无市的情况，投资者自己也明白这个道理，最近住建部也发声说明年房地产市场将继续以稳低价稳房价为目标，继续贯彻房住不炒，这个大趋势是不会改变的 。
【小城市房价会下跌吗,三四线城市的房价】现在有60多万，4线小城市，房价8000，投资买房可以吗会不会下跌？
投资买房，一定要注意：房价即使不跌，也不一定不亏本，从目前的住房调控政策来看，国家会继续坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，积极落实好房价长期调控机制，不会将房地产作为短期刺激经济的手段了 。未来的房价会以总体稳定为主，个别地区跌不跌就不好说了 。毕竟人口流出地区的房价肯定会跌，今年年初报出的鹤岗市白菜价房子，一两万元就可以买一套 。
房子太多，没人住，那就是一堆钢筋、砖块、混凝土，钢筋、砖块、混凝土可真的没什么投资价值 。最近三年来，北京市的房价基本稳定，甚至略有下跌，如果说一套500万的房子，如果说已经折换成了现金，三年来能够获得的投资收益，至少每年5%以上，三年收益差不多16%~17%，如果投资至少有580万以上了 。但是，房子摆在那里，挂牌500万，无人问津，
如果着急卖，很有可能只卖450万 。毕竟房地产的变现实在是太难了，这样投资房产的意义就一点儿不存在了 。尤其是未来人口顶峰即将到来，房地产税也会出台，没有接盘侠房价不可能挺得住的，可是对于刚需，买了房子之后会有一个稳定的家庭，有遮风挡雨的地方 。每月无需再付房租，而且不用担心房东会不会涨价、会不会续租，而且还关系到子女上学，
建发房产6月全面降价促销，小城市房价下跌会带来销量增长吗？
谢谢邀请，对于房地产人们普遍有追涨的习惯，但是凡是看得远的开的商能精准地分析，对未来做出正确的判断，适时地促销回笼资金，凡事预则立不预则废，能准确预测未来的开发商看似降低价格销售，实则收获满满，在降价促销大赛中，谁先降价，以价换量，及时完成了销售任务，而后降价的因为客户是有限的，依然销售业绩不佳，造成资金无法平衡，难以为继，出现资金困难或危机，不能正常运行或发展所以对形势的正确预判是非常重要的 。
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