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2018济宁市的房价多少,济宁靠什么支撑高房价

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【2018济宁市的房价多少,济宁靠什么支撑高房价】众所周知 ， 在过去的一年里 ， 济宁的房价涨得有点厉害 。市区内的小学、初中的房子 ， 如红星八中、马瑞名门、南丰花园等 ， 依托优质学区房资源 ， 导致济宁房价不断上涨 。有句话叫安居乐业 。房子不是用来炒的 ， 是用来住的 。济宁属于三四线城市 ， 房价自然不是很高 。然而 ， 对于当地人来说 ， 买房并不容易 。所以 ， 总的来说 ， 我对房子的看法是 ， 住可以 ， 但不能用来炒 。房价高 。还有一个原因是政府卖的地太贵 ， 其实材料也没多少钱 。以上只是我个人的看法 。
请分析下山东济宁市2018年的房价走势？
应该会继续走高！目前济宁任城区的房价平均在6900左右（来源于网络） ， 与去年同期相比上涨了约700元/平方米 。这个涨幅与其他同类城市相比不算高 ， 要知道我所在的江苏四线城市（宿迁）一年房价涨了2000～3000元/平方 ， 最高房价已接近15000 ， 市区周边房价达到7000多！尽管如此开盘依旧火爆 ， 因此我准备再次出手购进一套 ， 
对比下济宁、宿迁两个城市：济宁市位于山东省西南部 ， 东邻临沂地区 ， 西与菏泽接壤 ， 南面是枣庄市和江苏省徐州市 ， 北面与泰安市交界 。淮海经济区核心区八大城市之一 ， 济宁面积1.1万平方公里 ， 2016年人口835.44万人 。2016年全市实现地区生产总值4301.82亿元 ， 宿迁 ， 位于江苏省北部、地处长江三角洲地区 ， 是长三角城市群成员城市 ， 也是沿东陇海线经济带、沿海经济带、沿江经济带的交叉辐射区 ， 淮海经济区核心区八大城市之一 。
你对济宁现在的房价有什么看法？
有话说安居乐业 ， 房子不是用来炒的 ， 是用来住的 ， 济宁属于三四线城市 ， 房价自然不会很高 ， 但是 ， 对于当地老百姓来说 ， 买一套房子也是不容易的 ， 所以总体来说 ， 我对房子的看法是 ， 住可以 ， 但不能用来炒作 ， 房价高 ， 还有一个原因 ， 那就是政府卖的地皮太贵 ， 其实材料根本用不了多少钱的 ， 上述只是个人看法啊 ， 只是发表一下自己的心声 ， 谢谢大家关注 ， 谢谢大家 ， 
济宁靠什么支撑高房价？怎么看待济宁的房价？
大家都知道 ， 在过去的一年 ， 济宁的房价涨势有点猛 ， 市区的红星八号、瑞马名门、南风花园等小学、初中双学区房 ， 依靠优质学区资源 ， 领涨着济宁的房价持高不下 。高新区的新开楼盘 ， 也是均价过万的节奏 ， 大家都盼着房价降下来 ， 或者是涨得慢一些 。在2022年 ， 济宁的房价会降下来吗？或者是与去年持平?也或者温和上涨?其一 ， 二手房交易量会有大幅增长 ， 
受银行贷款严控影响 ， 2021年二手房交易大幅下降 ， 尤其是二手房贷款 ， 二手房市场萎缩 ， 导致很多二手房中介跳槽 。2022年 ， 政府取消限售政策 。据说有了许可证才能进行交易 。听说各家银行的贷款政策也有所松动 ， 这对二手房市场绝对是个好消息 。其次 ， 刚需住房市场的需求仍然很大 。随着济宁城市规模的不断扩大 ， 周边交通设施完善 ， 新楼盘学校幼儿园配套齐全 。随着三娃政策的实施 ， 三居室、四居室的改善型住宅成为热销户型 。

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