2017年2月兰州房价走势,兰州作为一个二线城市

兰州位于中国西北部的内陆 。与东部发达地区相比,房地产红利来得较晚 。近五年来,兰州房价一直在飞速上涨,17年开始逐渐趋缓 。目前均价已达万元以上,主城区个别楼盘每平方米价格高达2万元以上 。17年虽然有所放缓,但仍在小幅上涨,未来房价肯定会继续上涨 。
兰州2019年2月房价微涨,现在是否为最佳置业时机?
不认为适合置业,相反我觉得房价可能要回落了 。兰州之前的房价上涨主要来自政/策支持,最主要是棚户改造制造的需求,现在这个需求已经下落,过度建设的情况兰州好一些,但是需求上不来,供应量有比较充足,长期来看房价没有支撑,1-2月的微增长是因为从去年12月开始,国家为了保增长,对房地产有所松绑,所以房价受此影响微涨,但是下半年因城施策,兰州应该还是没有多少上涨的空间,甚至可能下跌 。
兰州的房价还能涨多久?
兰州地处西北内陆,相对于东部发达地区房地产红利来的比较晚,过去的五年兰州房价承飞跃式的上涨,从17年开始逐渐放缓,目前均价已经达到了万元以上,主城区个别楼盘单平米价格更是高达两万多,17年虽然放缓,但仍然在小幅度上涨,未来房价肯定会继续涨下去,随着各项基础设施的不断完善,未来五到十年是兰州城市水平高速发展的十年,城市人口会逐年增长,城市形象会不断提升,房价会随着人口和城市水平的不断提高继续上涨 。
作为只有三四百万人口的西北内陆城市,房价飙升到两万多已经是较高的水平了,就当前看来主城区房价应该不会出现前几年一样的快速上涨,未来兰州近郊和兰州新区房价涨幅潜力是很大的,随着城市化水平的不断提高,兰州近郊和新区基础设施不断完善,城市绿化逐年提高,商业综合体和城市交通发展非常快,与主城区相比近郊房价较低,大概在六千到八千之间,吸引着很多年轻的没有积蓄的刚需一族前来置业 。
城关的九州片区、青白石片区,这两个区域最近几年盖了很多优质楼盘,比如碧桂园、恒大2号院、天昱凤凰城、天源九号等等,近年来价格涨幅很明显,还有安宁北山与皋兰交界处的保利领袖山和华远三千院,以及已经立项马上就要开工建设的万科项目,目前看来房价较低,但这些优质楼盘日后都将引领兰州房价 。其次位于七里河区的高新区彭家坪区域,以恒大翡翠华庭为代表的多个优质楼盘价格涨幅都很明显,还有高新区榆中园区的巨无霸优质社区大名城,和平开发区内的恒大山水城、薇乐如意园、高科新元绿洲,以及正在建设的万科兰州二号项目万科时代之光,
随着兰州主城区跳出黄河两岸往东往北不断扩张,这几个区域将会吸引来大批的置业者,房价将会持续不断地上涨,不要看目前这几个区域相对较偏,但未来将会引领兰州房价,搞不好会和主城区价格看齐,要是有计划买房的这几个区域完全可以出手,自己居住或者投资都是不错的选择 。图自网络如侵权请联系删除,个人见解,欢迎来喷,记得点赞哦!,
【2017年2月兰州房价走势,兰州作为一个二线城市】兰州作为一个二线城市,房价会持续上涨吗?
未来兰州的房价上涨乏力 。从上图,可以看出兰州当前房价均价为1.2万元,而且近一年持续上涨,近一年明明在持续上涨,为何未来上涨乏力呢?一个城市未来房价会不会持续上涨,是由发展潜力所决定的,显然近几年兰州房价的上涨并不是由兰州自身的发展潜力所决定的,而是由于国内房价均涨所引起的,属于普涨,再者,兰州属于甘肃省会,会有人口流入,但是也仅仅是甘肃省的人在流入,

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