海南的房子有价无市，为什么就是不降价？
谢谢头条邀请回答 。此题目海南的房子有价无市，为什么不降价？2010年以后，全国房地产逐渐过热，海南也受到了冲击，特别是2010年初，海南建成国际旅游岛出台，海南全岛各个城市出现了房地产开发热，各地开发商齐聚海南大兴土木，开始了造城高潮，海南的房价由此大涨，由以前几千元一平米，猛涨到几万一平米 。由于海南岛特殊的亚热带气候，特别是温暖如夏的冬季，吸引了长江以北，特别是黑龙江，吉林，内蒙，等地有识之士和退休的老人们，纷纷来到海南购买楼房 。
前几年海南的房地产几乎卖完了 。与此同时，还有一个奇怪的现象 。很少有外地购房者常年住在海南 。它们大多是冬天从老年人那里来一段时间，然后在春天的四五月份回到原来的地方，成为季节性的候鸟 。夏天，外地人购买的房产大多是空巢，到了晚上，很多小区一片漆黑，如同鬼城 。海南房价暴涨后，由于海南经济相对落后，海南本地人人均收入低，很少有本地人有能力在海南买高价房 。
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