从去年下半年开始，潍坊房价开始了一轮暴涨，导致新房价格严重虚高，已经不能反映区域真实房价 。以前经常被下面的县级市打 。潍坊一个地级市的房价没有下面的城市和高密度城市高，让人看不起潍坊 。1)潍坊的价格分化还是很严重的 。最高的高新区和最低的滨海区价格相差近5000元 。
潍坊房价多少？
去年下半年开始，潍坊房价开启了一轮疯涨，导致新房价格严重偏高，已无法反映该地区真实的房价 。相对而言，二手房价格更能体现一个地区的总体房价水平，截至2018年三月，通过搜房网看了下潍坊各县市区的二手房均价排行，依次如下：高新区8513元诸城市8142元奎文区8023元高密市7874元寿光市7580元青州市7072元坊子区6991元经济开发区6548元寒亭区6530元临朐县6255元昌邑市6320元潍城区6172元安丘市5475元昌乐县5443元滨海区3885元由此可见：1）潍坊地区的房价分化还是非常严重的，价格最高的高新区和最低的滨海区房价相差近5000元 。
2）房价与当地的经济发展水平成正相关，房价7000以上的分别是市区核心高新区和奎文区以及四个全国百强县，而经济发展水平落后一些的昌乐和安丘房价也是排名垫底 。3）如果近期有购买新房的需求，建议与该二手房价格表进行对比，尽量购买比二手房价格低或相当的，避免买到价格虚高的房产，当然，高品质的洋房别墅和位置优越的优质学区房另当别论 。
潍坊房价一年的时间翻了一番，你怎么看？
2017年，潍坊市房价着实涨了一翻，特别是下半年，直接翻翻的节奏，至于，房子涨价的原因，众说纷纭，有说政府主导，有说一线房市调控太紧，炒房团纷纷进军三四线 。但不管怎么说，房子涨价了，有以下好处，1、GDP翻倍，账面上更加好看，潍坊真正进军二线城市 。2、潍坊人民终于不再如此自卑了，以前，经常被下面的县级市压着打，潍坊一个地级市还不如下面的诸城、高密房价高，让人把潍坊看扁了 。
这下，至少，平起平坐了，3、人买房都是买涨不买跌，房价上涨了，才能刺激更多的人来买房，犹豫不决的人都出手了 。涨，才能带动一片，4、刺激人们更加努力，奋斗 。有了房贷，背债三十年，谁还不抓紧奋斗呢，好了，人们的奋斗欲望都被刺激出来了 。好了，进一步带动城市的发展，早上，看到70岁的大爷还在扫大街 。我问，大爷，这么大年纪了为啥不休息养老，
潍坊二手房房价2018年4月到5月，会有什么变化吗？
下面是中国城市二手房房价排行榜，在这个榜单里面，我们可以清楚的知道山东潍坊的二手房价是如何?排名136名，为6771元 。如果你仔细看是个表格的话，你可以知道，这个数据是来源于，2017年12月，现在2018年已经过去了三个月了，在这四分之一的时间里面，山东潍坊的房价，还在有所上升，这个作为山东潍坊的市民可以清楚的感受到，
未来的日子山东潍坊的房价是如何变化呢，根据我个人的猜测，肯定是稳中有升的 。2016年和2017年甚至2018年的这三个月里面，房价来势汹汹，我们阻挡不了他上涨的步伐那么我们就抓紧上车吧，在2016年之前买房的人，肯定是很高兴的，因为对于房子来说涨价少则几十万，多则两个上百万上千万，都是有可能的，这对于我们工薪阶层来说可以低我们工作一辈子了 。
对于2016年之前，没有买房的人来说，确实心里是不好社会的，因为现在买房的话，付出多的就是别人传的那么多钱，所以，对于刚需来说，该下手时就下手吧，不要再犹豫，不要再观望了，因为时间不等我们房价也不等我们 。希望在2018年，所有要买房的人都能买到自己心仪的房子，以上仅代表个人观点和个人看法，如有问题请在下面评论和讨论 。
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