影响最大的是投机炒房客(有多套房) 。房价跌了，那些投机客倒了也没关系 。反正这样的人对社会没有实质性的贡献 。地理位置，沧州是平原，高铁离北京只有一个小时，离天津更近 。大交通影响沧州房价，运河区房价比新华区高，离高铁近 。二是地理位置小，沧州市东接黄骅，北接青县，西接河间，南接泊头，差不多就在正中心 。一般到沧州只要半个小时的车程 。另外，沧州沧县根本没有县城，县政府等职能部门都在沧州市新华区办公 。小交通这么方便，大家都在沧州市上班 。孩子在沧州市区上学落户很正常 。周边县的人来沧州市 。
沧州是三线城市，为什么房价那么高？
我刚在沧州买房不久，我根据个人经历分析下 。是沧州市房价高，下面部分县城村镇正常，第一，大地理位置，沧州是平原，高铁离北京只有一小时，离天津更加近了，大交通方面影响沧州房价，运河区比新华区房价还高，不就是离高铁近吗；第二，小地理位置，沧州市东边黄骅，北边青县，西边河间，南边泊头，正好差不多在中心，一般到沧州只有半个到一个小时车程，另外沧州沧县根本没县城，县政府等职能部门就在沧州市新华区办公，小交通这么方便，大家工作在沧州市，孩子上学在沧州市，安家沧州市很正常，周边县的人都往沧州市来，房能不贵吗 。
【沧州房价温州炒房客,房价下降死伤的是炒房客】我从沧县老家骑电动车半小时到沧州新华区，开车才20分钟，真方便；第三，孩子上学，要买房，买房了，迁户口才是一类，孩子才能上好些的学校，就是不迁户口，你也得买房，想要五类无房无户口在沧州市上小学初中基本不可能，有多少家庭提前买房是为了孩子上学，甚至买二套学区房，小学一个，初中一个 。我买房就为了孩子上小学，再难也不能当误孩子上学，
第四，结婚，现在哪个结婚的，不想沧州市有套房，村里房再好，能有楼房香 。年轻人结婚，要房，县城的都嫌弃，怎么也得沧州市的，男方为了能结婚，哪个不沧州市买房，父母为了儿子说上媳妇，有能力的，没能力的都跑沧州买房了，这就是县城村镇房便宜，但是没人愿意住原因之一 。第五，炒房的，为了挣钱，炒房真的很香，前几年事实如此，干什么能这么多利润啊，谁管以后倒房不是呢，
有人说高房价减少了出生的人口，房价下降死伤的是炒房客，你怎么看？
高房价确实对生二胎有很大影响，因为买房已经是不堪重负了，各方面的生活费也很高 。如果生二胎，会让普通家庭不堪重负 。房价下降的时候，对于刚需买房的人来说无所谓 。反正他们自己住也无所谓 。最重要的是投机炒家(有多套房) 。房价跌了，那些投机客倒了也没关系 。反正这样的人对社会没有实质性的贡献 。他们盲目勒索金钱，影响了社会，
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