【国家对房价采取的政策,国家调高房贷利率后】导致当地征地成本越来越高(尤其是城市郊区) 。图为2010-2018年房企土地成交价格及土地购置费趋势图 。可以看到，10年来房企实际土地成交价格涨幅不大，但2016年以来房企拿地费用却在飙升！为什么会这样呢？主要原因是土地补偿费和安置补偿费突然增加 。
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