沈阳房价下跌了吗,房价以后会下跌吗

相比全国和东北省会城市,沈阳房价略低 。沈阳作为新一线城市,发展潜力很大,房价涨跌要看具体房子的具体情况 。总之,房产的投资需要对方的理解和综合考虑 。我是沈阳人 。我可以负责的是,沈阳的房价确实降了,沈阳的二手房确实降了 。虽然只比100元里少了几十元,但是从21年开始几乎每个月都在下降,更重要的是沈阳在售二手房数量增加巨大 。目前总数已达15万套左右,但沈阳二手房月销量只有1000套左右 。
沈阳现在买房合适吗?房价以后会下跌吗?

沈阳房价下跌了吗,房价以后会下跌吗


买房看看什么目的,购房也如同投资,都会存在风险,但如果不同的需求,购房也是不同的考量 。一、刚需购房刚需购房必须得买,例如结婚需要等,就没有合适不合适之说,根据自己的需求及条件,合理选购住房,但如果选择品牌房地产、位置佳户型好,楼层不错,面积适中周边配套设施齐全,的房源将来的升值空间也会可观 。二、改善型住房这也是家庭所需,对与改善需求很强烈,对新房的面积、环境、位置、周边配套设施等有更高的要求,间或考虑房子未来的增值空间,这样的房子增值与否也需要看购房者的眼光及未来等发展,
三、投资型住房作为投资就要看购房者对投资房的选择,这个与投资人的眼光及城市未来的发展有直接关系,例如地铁规划、学区房、城市建设等,这样的远期投资有所还真存在赌一赌的心态,有的房子买时没买点,但日后增值很大,有点预期愿望很高,却事与愿违 。沈阳的房价就全国及东北省会城市比较,房价略低,沈阳作为新一线城市发展潜力巨大,房价的增值与下跌还要看具体房源的具体情况,总之,投资房产还要对方了解,全面考量,
都说沈阳的房价开始下降了,是真的吗?
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沈阳房价下跌了吗,房价以后会下跌吗


我就是沈阳人,可以负责任的说,沈阳的房价确实降了 。但降的更多是二手房,新房属于盘整阶段,有价无市,虽然价格没有下降,但是基本没有销量,而沈阳的二手房则是确确实实的降了,虽然只降了几十元不到100元,但是从21年开始几乎每个月都在下降,并且更重要的是沈阳目前待售的二手房巨量增长,目前总数达到了15万套左右,但是沈阳每个月的二手房销量则只有1000套左右 。
按照现在的销售速度,沈阳的二手房至少可以卖10年,可见沈阳的房市供需完全失衡 。房产销售很多,但是接手的人非常非常少 。玩过股票的人都有经验,时间长了也会跌 。一旦价格盘整,没有销量,那么未来将是长期下跌 。我觉得沈阳的房价相对于沈阳普通人的收入来说是巨大的,未来还会有巨大的下降 。很多炒房团总说沈阳的房价相对其他城市不算高,但问题是沈阳的收入和消费水平也较低 。不能只比房价,还要比收入 。

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