滨州房价2018走势,山东滨州的房价会降吗 _房价

经过两年多的价格暴涨， 2019年滨州房价大概率会保持平稳态势，年底可能会有小幅下跌，进入难涨难跌的角力局面。有些人天天盼着房价跌。最好能回落到两年前。谁说房价涨，谁就说谁是住房信托；有的人天天盼着房价涨，一有下跌趋势就组织围攻售楼处，希望房价北上。
2019年滨州的房价会是什么走势？

经过两年多的疯涨之后，滨州房价2019年大概率会维持平稳走势，或许会在年终岁末有些许跌幅，进入涨难跌亦难的角力局面。从2016年末开始的这一轮暴涨，既有三四线城市房价集体抬升的大环境影响，也是滨州积攒下来的购房需求在短时间内集中爆发，于是，房价从三四千涨到了七八千，买房成为一个越来越困难的事情。然后，问题就出现了：有的人天天盼着房价跌，最好跌回两年前，谁说房价涨就说谁是房托；有的人天天盼着房价涨，一有跌的势头就组织围攻售楼处，恨不得房价比肩北上广，
2018年德州房价走势将会如何？

从供给上讲， 18年德州市的房屋供应是很充足的，君不见，北到北外环，南到黄河涯，东到东外环，特别是开发区，高铁新区，到处都在盖房子。对于18年的德州来说，房子绝对足够，从周围的态势上来说，做为省会的济南，五月份已经有楼盘变相的降价了。特别是济南曾经的楼王’翡丽公馆’从21000每平米变相的降到16000每平米，
做为省会的济南降价风波，很有可能会波及近在咫尺的德州房市。从刚需的构成来说，我们德州的刚需基本上就是为了娶媳妇的下县的农民兄弟，因为德州市的年青人基本上已经有房子了，顶天也就是以旧换新，以小换大，对房子的总量基本上没影响，而隶属于城区的几个乡镇近几年市政府正在大搞回迁收地，城区乡镇的农民兄弟基本上也不用买房。
而下县的农民兄弟又因为德州市房子价格太高，大部分选择在县城买房，所以综上所述，我们德州市的纯刚需应该不多。纵观18年的德州房市，依然是炒房者居众，改善性购房跟风，少量刚需被迫接盘，总体不看好德州楼市，奉劝刚需买房最好买现房，千万别买像12年的橡树湾，虽经17年的价格暴涨，却到现在还没交房。
山东滨州房价未来呈现什么趋势？

滨州的房价我认为当前下行的势头不大，但涨价似乎也不可能，这阶段观望的较多，现在人们也比较理性，虽然是现今金九银十不那么火，但总比平常要好点，大多理性的人会避开这个时期，会等到年底，因为年底开发商回笼资金会有优惠力度，现开发商房产中介在大力宣传十月八日银行大幅上涨贷款利率，这个是骗人的，第一套房利息略有上涨，总起来看多付不了多少钱，第二套房利息多付了不少，