四川的攀枝花房价如何,如何看待攀枝花的房价 _房价

【四川的攀枝花房价如何,如何看待攀枝花的房价】由于矿产资源城市的特殊性，在资源逐渐枯竭并被控制后，以矿产资源为中心的上下游产业也相应萎缩和停滞。曾经为攀枝花人均GDP做出贡献的人慢慢觉得无利可图，于是慢慢搬离攀枝花(攀钢公司人员及家属搬至西昌二基地为例) 。因为没有持续的经济力量，攀枝花没有新鲜人口可以消费，那里有可观的投资价值。
如何看待攀枝花的房价？

攀枝花市（米易除外）目前的房价相对合理适中，以现在的人口量、购买需求度、土地供给情况来看，未来期间没有高预期的可能。攀枝花的房子谁会买？攀枝花目前的购买群体有：1，本地人的刚需及改居换房需求：目前攀枝花人口基本都是三线建设者的移民群体及后代子女、建设后期进攀务工的外地人组成，由于矿产资源性城市的特殊性，资源逐渐开发枯竭及管控后，那么以矿产资源为中心的上下游行业也相应的萎缩停滞，曾经为攀枝花的人均GDP做了贡献的人们慢慢觉得无利可图，便慢慢转移离开攀枝花（攀钢人员及家属转移西昌二基地就是例子），由于没有持续增长的经济动力，也就没有进入攀枝花的新鲜人口去消费，那里又有可观的投资价值呢？唯一有一丝投资价值的就是下一类人群；2、外地养老过冬的候鸟迁徙人群：攀枝花这个地方的地理气候的确不错哈，大冬天的温度都是20多度，常期居住的人从来不知道寒冷什么滋味！年轻人无所谓，老年人就觉得非常舒服了，因为晒太阳可以补钙防风湿感冒呀，因此每年一进入11月份，外地北方的嬢嬢伯伯、爷爷奶奶就坐起火车来晒太阳咯，成都的太婆说：“哎呀。
，。这个太阳安逸巴适得板安，晒到过年前回家”，东北的大爷说：“攀枝花的太阳咋就那么辣，忒舒服了，过年前回东北给大伙喝酒去”，对头！这些候鸟群体只能待几个月，不可能在这里过春节常住，除非儿女都来了差不多；因此攀枝花的房价有淡旺季，而且不会持续突破，会有回调或者稳住的可能；攀枝花市区及仁和区的房价从07年到19年，均价从3.5K到6K左右浮动，10年时间了都没有突破7K，当然米易县的位置和价值就另当别论了，总之有钱多买，没钱的看着有钱的买就行了！，
四川攀枝花米易县城的房价最高已经涨到1万2一平米，比市区的房价还高好几千，为什么？

作为一个在米易生米易长，现在定居在成都的人，确实对于家乡这些年来的巨变感到欣慰。但同时对于近两年来房价的高涨确实感到不可思议，首先对于居住来说，米易确实不错，空气质量很好，特别是冬天温度适宜，对于很多越冬老人来说，也是一个不错的选择地儿。从物产上来说，新鲜的蔬菜水果一年四季都有，基本上冬天成都市场上的辣椒，茄子，黄瓜苦瓜，西红柿等等都来自于攀西一带，
水果的产地像草场的早春枇杷，普威的雪梨，黄草的樱桃，芭蕉箐的芒果，柳贤的甘蔗，白坡的松露等等在当地来说都是非常非常有名的。从旅游的资源来看，国家皮划艇训练基地，二滩水库，龙肘山，海塔，还有龙洞等等景区也还是不错的，从商业角度来看，只有一些体量较小的商业体作为支撑。整体来说还是不行，物价偏高。从教育，就医的角度来看，整体来说作为欠发达区域，虽然比过去有了很大的改善，但整体实力来说还是很弱的，
反正我认识很多人，他们的孩子要么送到攀枝花，要么送到成都读书。稍微重一点的病，都去攀枝花或者成都，但是作为房价，和当地的城市建设和经济有点脱节。得益于建设舒适城市的理念，再加上冬天气候特别舒适，很多候鸟都来过冬了，房租贵，当地物价高。后来房价上去了，所以我个人认为整个米易的房价在12000元左右。