乌鲁木齐房价上涨的几个驱动力:1 。著名房企纷纷来到新疆，不仅提高了乌鲁木齐的住房质量，也显示了当地市场的吸引力；2.地王的频繁出现，拿地成本的上升，带来了开发成本的几何增长，从而推动了房价的上涨 。3-省会城市带来的人口吸附效应，不断改善供求关系，4-棚户区改造是房价上涨最关键的原因 。乌鲁木齐老城区改造提升工程将于2018年3月底前完成全部312876户的征收任务 。
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