限购后的唐山房价,唐山的房价如何 _房价

谢谢大家的回答。这个问题真的难倒了我，地处京津冀的唐山，2020年是买房还是存钱？现在唐山的房价太高了，买不起，因为唐山老百姓的工资水平和全国各地一样。有些生活物价比北京还贵。唐山有钱的要早点买房，剩下的没钱住老小区。有房住就够了。手头有一些应急用的钱，虽然这些钱已经贬值了。
唐山的房价如何？
【限购后的唐山房价,唐山的房价如何】

跌不回去了，因为成本都上去了，最后小开发商宁可跑路也不会低于成本销售，大开发商更不会做这种事。拿一个唐山楼盘来说，梧桐大道一期，这个楼盘从2012年开始卖，都是大户型，地皮当时是唐山第一批挂拍土地，土地600W左右一亩。最早做高端的小区，所有成本核算到7000左右，开盘价8500均价，当时是唐山房价正在跌的那个波浪，结果降价、降价最后卖到7000多保本卖。
从开盘我大学同学做销售，然后卖不动到后勤，到辞职换工作，楼盘相关销售基本都走人了，这时候已经不在降价了，这个是我知道的唯一一个真正成本卖的楼盘，因为这个楼盘我好几个同学，知道成本，知道销售情况，知道这个楼盘的所有主要细节。现在这个楼盘跟着唐山房价上涨目前在1W5左右，不高不低的价位，很多人总说成本不超2000,1000多元钱。
唐山的房价会降吗？那些着急买房的人，你们是什么态度？

肯定会降，不聊在拿京津冀说事了，完全不现实，最重要的还是当地企业，唐山污染严重，而且从冶金，煤炭，钢铁哪个企业还行？完全不景气，没有了外来人口，举个最简单例子你在市区工作你会去周边县城买房吗？同样身在北京会来唐山这种三线城市买房吗？完全不现实的，时间成本，路费成本很多的！擦亮眼睛千万不要在当接盘侠，还有贫困夫妻哀，即使高额贷款有了房子，但生活质量下降同样婚姻还是不能持久的！我朋友就在售房，跟我说现在完全卖不动，风向已经发生改变，谁愿意当接盘侠与我无关，我只是个人观点！，
唐山房价近两年还会涨吗？
这个问题应该从多个方面去看。第一是国家的金融政策及大环境，如果信贷一直比较紧，印钱的速度别那么快那么房价是不会涨的，毕竟房地产的各个环节都比较依赖银行贷款，而且开发商也要回笼资金保证现金流，所以价格抗的太高压力会很大，第二就要看唐山这个市场环境了。政府卖地的体量及价格，开发商项目的定位都能直接影响到最终的市场成交价，
唐山现在的市场是不缺乏本地刚需购房者的，缺乏的是外来人口的红利，而且地理位置的特殊性，造成好多年轻人的外流。这样对库存的去化造成一定的压力，短时间房价很难再有起色，除非政府能招商引资弄来大企业，吸引人才来唐山。第三就是即便房价近期不会涨，但是也不会降，上半年的政府土拍的成交价在那摆着，凤凰新城长宁道以北的楼面价都到5000左右了，所以大家如果有刚需或改善住房的需求还是不要观望太长时间，该出手就出手。
身处京津冀的唐山2020年是买房还是存钱？
谢谢大家的回答。这个问题真的难倒了我，地处京津冀的唐山，2020年是买房还是存钱？现在唐山的房价太高了，买不起，因为唐山老百姓的工资水平和全国各地一样。有些生活物价比北京还贵。唐山的有钱人应该早点买房，剩下的没钱住老小区。有房住就够了。手头有一些应急用的钱，尽管这些钱已经贬值了。省点钱过河吧！这是我个人的想法。贫穷限制了我的想象力！请原谅我！,