香港租赁市场对房价,租赁市场和共有产权对于房价

房产税、租房市场、共有产权对房价的影响也很大,当然政策也是滞后的 。香港的商品房用地也不是私有的 。香港征收类似的房地产税,值得内地地方政府借鉴 。类似的房地产税,在香港是按照租金的百分比来收的,比较人性化,至少是大众可以承受的 。香港政府不会打击买房放入租赁市场的业主,让市区房屋租赁市场百花齐放 。
房价稳住之后,是否真得可以降下来,房产税、租赁市场和共有产权对于房价,有多大影响?

香港租赁市场对房价,租赁市场和共有产权对于房价


如果这些都实现的话,房价肯定会下跌 。先说稳定房价,如果房价真的能够稳住 。没有房子的人就不着急再买房,或者等房价稍微适合自己的时候再买 。也许不着急买先租房住,当真正手里有钱了再买,前提是房价要稳住 。很多人着急买房就是因为房价稳不住一直上涨,如果房价真的稳住 。我相信房价不但不会上涨还会下降,房产税,租赁市场和共有产权对房价影响也很大,当然,政策也有滞后性 。
如果实行房产税几年政策之后,房价自然会平稳或者下降 。租赁市场,也会趋于平稳,或者是下降 。但是,这种政策可能会大力度来吗?各地城市财政还指望着房价上涨带来土地出让金呢?这种奢望,简直不敢想,只要房价不涨就不错了,给没有买房的人留出一定的时间空间,慢慢去攒钱,将来买自己心仪的房子 。不急于一时去买房,房价就会平稳,
如果没有房子的人都着急去买房的 。房价还会继续上涨,因为确实有很多人还没有房呢 。房子虽然多,但是都在少数人手里 。有的人既不卖也不出租,坐等涨价 。这就使很多房子得不到利用,白白浪费社会资源 。但是这又是个人财产,法律好像拿他也没办法,具体该怎么征税 。好像还没有具体的方案,如果征的太少,也不会起太大作用 。征税太多,
又不符合之前的政策 。对于没有房子的人来讲,确实渴望房价平稳,最起码他们可以缓一缓购买时的时间 。不会着急在这一时就学购买,因为实力确实不允许 。现在的情况是,没有房子不买还不行,心里害怕,房价还会上涨,而且好多人拿房子当成功的标准 。找对象结婚也拿房子来衡量,这就使很多人没有办法,只能去贷款买房 。背上沉重的贷款压力,买房后的生活并不是太幸福,
有人说香港的房价被称全球最高,如今开始下跌,你认为内地房价会怎么样?
主要香港行政区政府推出空置税之后,房价开始下降 。香港商品房的地也不属私人,香港对于类似房地产税征收值得大陆地方政府学习,类似房地产税香港是按房租的百分率收,这样比较人性化,起码让大众交得起,香港政府不会打击买房投入租赁市场的业主,使城市房屋租赁市场百花齐放,如果房地产税对中国城市后续发展和维护如此重要,本人认为可借鉴香港\【香港租赁市场对房价,租赁市场和共有产权对于房价】

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