房产税、租房市场、共有产权对房价的影响也很大，当然政策也是滞后的 。香港的商品房用地也不是私有的 。香港征收类似的房地产税，值得内地地方政府借鉴 。类似的房地产税，在香港是按照租金的百分比来收的，比较人性化，至少是大众可以承受的 。香港政府不会打击买房放入租赁市场的业主，让市区房屋租赁市场百花齐放 。
房价稳住之后，是否真得可以降下来，房产税、租赁市场和共有产权对于房价，有多大影响？
如果这些都实现的话，房价肯定会下跌 。先说稳定房价，如果房价真的能够稳住 。没有房子的人就不着急再买房，或者等房价稍微适合自己的时候再买 。也许不着急买先租房住，当真正手里有钱了再买，前提是房价要稳住 。很多人着急买房就是因为房价稳不住一直上涨，如果房价真的稳住 。我相信房价不但不会上涨还会下降，房产税，租赁市场和共有产权对房价影响也很大，当然，政策也有滞后性 。
如果实行房产税几年政策之后，房价自然会平稳或者下降 。租赁市场，也会趋于平稳，或者是下降 。但是，这种政策可能会大力度来吗？各地城市财政还指望着房价上涨带来土地出让金呢？这种奢望，简直不敢想，只要房价不涨就不错了，给没有买房的人留出一定的时间空间，慢慢去攒钱，将来买自己心仪的房子 。不急于一时去买房，房价就会平稳，
如果没有房子的人都着急去买房的 。房价还会继续上涨，因为确实有很多人还没有房呢 。房子虽然多，但是都在少数人手里 。有的人既不卖也不出租，坐等涨价 。这就使很多房子得不到利用，白白浪费社会资源 。但是这又是个人财产，法律好像拿他也没办法，具体该怎么征税 。好像还没有具体的方案，如果征的太少，也不会起太大作用 。征税太多，
又不符合之前的政策 。对于没有房子的人来讲，确实渴望房价平稳，最起码他们可以缓一缓购买时的时间 。不会着急在这一时就学购买，因为实力确实不允许 。现在的情况是，没有房子不买还不行，心里害怕，房价还会上涨，而且好多人拿房子当成功的标准 。找对象结婚也拿房子来衡量，这就使很多人没有办法，只能去贷款买房 。背上沉重的贷款压力，买房后的生活并不是太幸福，
有人说香港的房价被称全球最高，如今开始下跌，你认为内地房价会怎么样？
主要香港行政区政府推出空置税之后，房价开始下降 。香港商品房的地也不属私人，香港对于类似房地产税征收值得大陆地方政府学习，类似房地产税香港是按房租的百分率收，这样比较人性化，起码让大众交得起，香港政府不会打击买房投入租赁市场的业主，使城市房屋租赁市场百花齐放，如果房地产税对中国城市后续发展和维护如此重要，本人认为可借鉴香港\【香港租赁市场对房价,租赁市场和共有产权对于房价】
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