对于聊城，我认为2020年之前，房价会相对客观 。以上三点，我认为聊城房价走势平稳，部分区域仍有上涨空间 。从经济和人口指标来看，2010-2016年聊城人口正增长 。另一方面，没有好的营商环境，没有好的企业入驻提振经济，当地所谓的地头蛇只能指向房地产 。土地价格持续上涨，继续支撑当地经济和基础设施发展 。另外，大方的地产商这几年一直在和本地企业合作，短期内房价可能会反弹，但几乎没有大幅下跌的可能，就等其他城市慢慢成长起来 。我们等等吧 。总之，房地产还是硬通货，除非国家开征房产税，否则即使开征，也未必能对这个四五线城市的房价产生太大影响 。如果是刚需，能买就买，反正不卖投资，谨慎 。
聊城房价还会涨吗？
以稳定为主，上下波动不会太大！个别区域自然会涨，比如开发区和东昌府新房和二手房的价格自然有上涨的趋势！但是其他区域在涨了一段时间后，开始疲软，出现下跌的趋势！从整个聊城均价趋势来看，已经平稳！这也符合房地产涨跌的周期规律！伴随着消费透支以及国家宏观政策的加上！房价会平稳几年的！针对聊城，我觉的在2020年前，房价还是比较客观的！因为聊城就一个城区，所有的区域优质资源全在城区里边！完成了城区房价居高不下！开发区作为未来发展的地段，熟地很多，短时间内有炒作的空间！第一，城镇化率到2020年达到70%！还有很多人口要来到城区！第二，棚户区改造货币化安置！今年4万多套！这就是几万户刚需的需求！第三，从经济和人口指标来看，聊城从2010-2016人口是正增长！经济指标也高出全国水平，是一个不错的迹象！所以以上三点我觉的聊城房价趋势稳定，个别区域依然上涨空间！ 。
聊城房价为什么会这么高？
城市发展快 。记得一九九六年去聊城，早饭吃米棕子，每人只收两毛钱 。没几座高楼 。只觉街道宽广，心情特好 。后来京九铁路开通，加上聊城得利于水，有了丰富的水资源，工农林渔齐头并进 。加上西部开发，形成巨大的推力，还有广告宣传，招商等工作 。聊城也包括荷泽，两地区，齐头并进，加之土地肥沃，土地广泛，以地之优，以城之势，敢同胶东比高低，敢同江南相比美 。
为什么聊城的房价这么高，还没降下来吗？
聊城目前没有太好的项目支撑经济，招商引资做的也不好，就当地的人来说，有点学历的人在当地很难找到对口或者合适的工作，我本就是个2线一本，因家庭原因不得不回来聊城老家发展，说实话，回来快5年了，尝试过，但最终都选择了外地驻聊城的企业，不是自己多装，确实和外地的企业待遇有差距，甚至你都需要确认是不是五险休假是不是带薪是不是签订正式合同，甚至于说工资能不能按时发放都要确切的去问，总之，进步空间很大 。
话说回来，没有好的经商环境，没有好的企业入驻拉动经济，当地的所谓地头蛇又不求上进，就只能指着房地产，地价持续上升，持续支撑当地经济和基建发展，再加上大方地产商近几年和当地企业一条主线干事，房价有可能会短期反弹，但大幅下跌的可能性几乎没有，就是等着其他城市慢慢长起来，我们等一等，等房价和所谓的GDP也好，平均也好符合了再下一轮上涨总之，房地产依旧是硬通货，除非国家征收房产税，即便征收，在这种四线偏五线城市也未必能对房价起到多大影响如果是刚需，能买的时候就买，反正又不卖投资的话，慎重 。
山东聊城的房价会不会跌回2015年的水平？
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