预计潍坊2017年房价,潍坊2018年适合买房吗

错过了2017年3月前房价暴涨前的好机会 。2018年,潍坊的房价确实已经到了历史最高点 。2017年潍坊楼市价格一直在上涨,直到2017年11月才趋于稳定 。但在短暂的徘徊后,2018年1月再次开启上涨模式 。在2017年全国三四线城市房价大幅上涨之后,2018年房价的未来成为大家非常关心的问题 。潍坊高新区作为其中之一,自然也逃不出全国房市的大环境 。
2018年潍坊高新区房价将何去何从?
在经过2017年全国三四线城市房价大幅度攀升后,2018年房价何去何从成为大家极为关系的问题,潍坊高新区作为其中一例,自然也脱离不了全国房市的大环境 。对于未来房价,小编持有以下看法:1、2018年仍然会延续涨势先上图,可以看到2018年1月仍保持了快速增长,即便有强有力的调控措施,仅由于惯性也会保持一定幅度的上涨,直到真正顶部的到来,
2、涨速将放缓,但不会出现下跌房价疯涨已经引起全国范围内的不满,在此情况下,政府调控也将由一二线城市下沉到三四线城市,但是调控的目的不会是让房价下跌,而是将增速压倒合理水平 。因此,2018年房价不会再疯狂上涨,但更不可能下跌,3、高新区住房更具有吸引力高新区一般开发比较晚,在城市规划、产业搭配等方面有更强的优势,也没有传统市区那么大的拆迁压力,所以高新区会成为商流、物流、人流的新聚集点,刚需、改善性住房需求都会更强烈,所以房价上涨可能性会更高 。
2018年潍坊的房价大家怎么看?
潍坊,作为山东省第五大城市,发展潜力巨大,潍坊楼市房价2017年就一直在上涨,直到2017年11月份才趋于平稳,但经过短暂徘徊之后,于2018年1月份又开启了上涨模式 。根据我了解的信息显示,2018年5月份,潍坊楼市新房均价已经达到了6352元每平米,涨幅不小,一些没抓住时机买房刚需人群是不是有些后悔?以目前潍坊城市的发展地位和其发展状况基本相同临沂市的来看,潍坊的房价有点偏高,
临沂2018年5月新房均价为5445元每平米 。但潍坊的房价很均匀,没有房价过高和过低的楼盘,潍坊现在最高的高新区房价在8840元每平米,而临沂北城新区现在的房价已经达到了10884元每平米,根据潍坊楼市目前的发展态势和潍坊城市发展潜力来看,潍坊楼市房价还是会维持缓慢上涨的趋势 。由于土地价格的持续攀升,棚户区改造力度的加大,二孩政策,外来人口的增加等等,都是造成潍坊楼市房价上涨的主要因素,还有一个重要的因素就是,由于一二线城市的限购政策,导致大量的热钱流入潍坊,这个因素不可小觑,
潍坊房价还涨吗?
我住在潍城区,基本活动范围也是在这个区域,应该比较有发言权吧!我觉得潍城的房子已经是供大于求了,这里的外来买房户主要是城西的农民的孩子,我就是在农村长大的,农村在城里有房子的农户已经超过了60%,那些没有买房的不是买不起、主要原因有两个,一是孩子全是女儿不需要买房,二是孩子虽然大了但是学习不行,去城里没有合适的职业而愿意留在农村继续种菜棚,只需把家里的四合院翻建一下就可以,比楼房住着还宽敞、空气也好,在农村停车方便不用买车位,收入和消费也宽松自由,交通发达,离着城区不远 。
潍城现存的几个乡镇经济都比较好,并且乡镇上都有小产权的房子可供选择,在乡镇二十多万买的房子就能抵得上城区六七十万的房子,最主要的因素还是距离,仅仅隔着一二十里路房价就差别两三倍,所以城区的房子对西部乡镇的农民没有了太大的吸引力,城西也没有几个像样的企业来吸引外来人口常驻买房,所以外地人很少有来潍城买房子的,

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