57%的人认为东莞目前的房价不高 。东莞的房价已经到了一个高位阶段 。根据11月份的市场观察，部分项目成交量已有放缓迹象，房价已突破置业承受能力 。房子能给人带来安全感 。在目前的市场环境下，无论房价是涨是跌，人们都不会对买房望而却步 。很多人预计房价会暴跌 。就像股市一样，他们想要一个性价比更高的上车机会 。
东莞房价6年上涨173%！2021还买房吗？
【东莞市2006年房价,预测未来5年东莞楼市】
不是买房人，就不会感受到买房人的焦虑 。房子能给人带来“安全感”，在目前市场环境下，无论房价是涨是跌，都不会打消人们买房的念头，很多人期盼房价暴跌，也正如股市一样，他们想要一个更划算的“上车”机会，那么东莞房价未来走势如何呢？对于当下东莞楼市做了一个市场调查 。有57%的人认为当下东莞房价还不是高位，73%的人认为东莞未来三年的房地产市场稳中微涨 。
那么业内人士又是怎么看的呢？合富研究院高级分析师李兴旺表示：目前东莞房价已经达到了阶段性的高位了，从11月市场观察来看，部分项目已经出现成交量放缓迹象，房价已经突破了置业承受力，粤港澳大湾区已经做好了顶层规划，基础建设及产业投入且加速推进，不仅人口进入在增长，人口结构也在优化，因此大湾区房价具备长线看涨的条件 。
预测未来5年东莞楼市？
东莞是广东二线城市 。目前，楼价已经处于高位 。地铁开通虽然对楼市是利好，但目前已经到了顶峰 。未来五年，楼市取决于政府的政策和国家的调控 。因为东莞被深圳、广州、佛山包围，又靠近沿海，这几年调控环境做得非常好，所以对于未来的楼市来说还会继续增长 。目前东莞发展楼市的土地并不多 。因为土地的缺乏，房地产市场会增长 。
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