在郑州，10年间房价从4000左右涨到现在的均价15000 。郑州最低的平均房价应该在10000-11000元/平方米之间 。未来10年，大量二手房注定要进入交易市场 。即95后或00后出生的人从出生起就有不止一套房子，70后出生的人注定在2005年至2016年间再买一套 。然后，第二个又出来了 。
2018年河南郑州的房价会降吗？有何依据？
【郑州2017年房价会怎样,郑州的房价为什么一直在跌】
我希望下降，但理性的说不会，首先房价已经和收入关系不大了 。房子已经成为了一支股票，随着各种利好，什么国家中心城市，什么并县并市成区，根本不存在下降的空间，郑州房价10年之间已经从4000左右涨到现在1.5万均价 。看看金水区就知道，08年时候放假4000左右可以买到房子，但是到了18年以后，1.5万在金水区已经选不到新房了，
郑东新区东风东路沿线几个盘更是从6000多涨到了3万多 。房子已经不仅仅是用来住的，更是这十年了来最好的投资品，房价是与供求关系有关，可是郑州的朋友们，没房子的谁不希望有套房子，有房子的谁不希望换个大点的，只要没有把房子的投资性去掉，那么房价不会降低，郑州是河南的省会城市，河南有一亿多人口，住宅需求是每个人的基本需求，看看现在的朋友聊天，下到刚毕业的学生上到60多的退休了老人，有几个不提房子的事情，
另外就是主城区房子就这么多，只有一套房子的人肯定不会卖，房子多的人不在乎，只要租出去有收益就行，真正在意是是那些借钱炒房的人，可是我们指望这些人降价么，商人本性是逐利的，开发商更不可能降价，因为一旦降价就会给买房人造成困扰，买涨不买跌这是大众的心里 。目前来说现在行情是横盘，不涨不跌，不要对降房价抱有幻想了，想想ZF的土地财政，如果房地产走下坡，对zf来说不是好事 。
郑州的房价为什么一直在跌，下跌已成定局了吗？房价会跌回到一万元吗？
都有房子了，还在那里建房卖，能不跌吗？从1997年商品房开始火爆，到现在已经二十多年了，真的，该有的都有了！就拿我大姨家举例子吧！我大姨是70后，在国企单位工作，1997年的时候买了一个两室一厅，90平左右，五楼，至今还在使用，只不过没人住，因为爬楼梯，老人不方便，目前，空着，2002年时又买了一套房子，是国企单位内部房子，很便宜，两室一厅，90平左右，6楼，爬楼梯，累的要死，但是没办法，一家四口人住在里边，我大姨，姨夫，表弟，和她婆婆，她公公前年去世了，去世之前一直在那个5楼住着，累得要死 。
2017年，楼市大涨，买了一套房子，两室一厅，90平左右，目前，还没装修，毛坯，就等着表弟结婚用了，看吧，一家三口人，城市里三套房子，她是郑州市区的 。老家也有一个自建的大房子，三层，整个院都占了，很高很大，没人住，只有春节一家人回去住几天，老家在荥阳市崔庙镇某村，那么，四套房子了，对吧！！！请问，我表弟一个人，还需要买房子吗？这四套房子了，全是我大姨这个70后买的或者建的 。
根本不需要我表弟这个95后再去买了，也就是说，95后或者00后的人，从出生就已经有一套以上的房子了，而70后们注定会忍不住在2005年到2016年之间再买一套的，那么，第二套又出来了 。而2017年都认为是末班车，再不上以后就涨到天上了，于是，第三套投资房出来了！全是70后们在玩儿房地产，80后？被迫参与，90后笑而不语，00后们醉生梦死，根本就不知道没房子住是什么滋味儿，只要有手机有wifi有王者荣耀，哪管他房子涨啊跌啊，跟他们没关系 。
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