在郑州,10年间房价从4000左右涨到现在的均价15000 。郑州最低的平均房价应该在10000-11000元/平方米之间 。未来10年,大量二手房注定要进入交易市场 。即95后或00后出生的人从出生起就有不止一套房子,70后出生的人注定在2005年至2016年间再买一套 。然后,第二个又出来了 。
2018年河南郑州的房价会降吗?有何依据?
【郑州2017年房价会怎样,郑州的房价为什么一直在跌】
我希望下降,但理性的说不会,首先房价已经和收入关系不大了 。房子已经成为了一支股票,随着各种利好,什么国家中心城市,什么并县并市成区,根本不存在下降的空间,郑州房价10年之间已经从4000左右涨到现在1.5万均价 。看看金水区就知道,08年时候放假4000左右可以买到房子,但是到了18年以后,1.5万在金水区已经选不到新房了,
郑东新区东风东路沿线几个盘更是从6000多涨到了3万多 。房子已经不仅仅是用来住的,更是这十年了来最好的投资品,房价是与供求关系有关,可是郑州的朋友们,没房子的谁不希望有套房子,有房子的谁不希望换个大点的,只要没有把房子的投资性去掉,那么房价不会降低,郑州是河南的省会城市,河南有一亿多人口,住宅需求是每个人的基本需求,看看现在的朋友聊天,下到刚毕业的学生上到60多的退休了老人,有几个不提房子的事情,
另外就是主城区房子就这么多,只有一套房子的人肯定不会卖,房子多的人不在乎,只要租出去有收益就行,真正在意是是那些借钱炒房的人,可是我们指望这些人降价么,商人本性是逐利的,开发商更不可能降价,因为一旦降价就会给买房人造成困扰,买涨不买跌这是大众的心里 。目前来说现在行情是横盘,不涨不跌,不要对降房价抱有幻想了,想想ZF的土地财政,如果房地产走下坡,对zf来说不是好事 。
郑州的房价为什么一直在跌,下跌已成定局了吗?房价会跌回到一万元吗?
都有房子了,还在那里建房卖,能不跌吗?从1997年商品房开始火爆,到现在已经二十多年了,真的,该有的都有了!就拿我大姨家举例子吧!我大姨是70后,在国企单位工作,1997年的时候买了一个两室一厅,90平左右,五楼,至今还在使用,只不过没人住,因为爬楼梯,老人不方便,目前,空着,2002年时又买了一套房子,是国企单位内部房子,很便宜,两室一厅,90平左右,6楼,爬楼梯,累的要死,但是没办法,一家四口人住在里边,我大姨,姨夫,表弟,和她婆婆,她公公前年去世了,去世之前一直在那个5楼住着,累得要死 。
2017年,楼市大涨,买了一套房子,两室一厅,90平左右,目前,还没装修,毛坯,就等着表弟结婚用了,看吧,一家三口人,城市里三套房子,她是郑州市区的 。老家也有一个自建的大房子,三层,整个院都占了,很高很大,没人住,只有春节一家人回去住几天,老家在荥阳市崔庙镇某村,那么,四套房子了,对吧!!!请问,我表弟一个人,还需要买房子吗?这四套房子了,全是我大姨这个70后买的或者建的 。
根本不需要我表弟这个95后再去买了,也就是说,95后或者00后的人,从出生就已经有一套以上的房子了,而70后们注定会忍不住在2005年到2016年之间再买一套的,那么,第二套又出来了 。而2017年都认为是末班车,再不上以后就涨到天上了,于是,第三套投资房出来了!全是70后们在玩儿房地产,80后?被迫参与,90后笑而不语,00后们醉生梦死,根本就不知道没房子住是什么滋味儿,只要有手机有wifi有王者荣耀,哪管他房子涨啊跌啊,跟他们没关系 。
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