晋宁区的房价涨得吓人 。从一个名不见经传的小镇变成现在的高房价 ， 只需要2-3年 。推高房价的主要因素是房地产的新销售 。古店区近几年的发展 ， 以及对外来投资客户的强大吸引力 ， 很容易预测到古店区的居住趋势 ， 而晋宁区房价已经超越的事实似乎也印证了这一事实 。古店区配套齐全的古店区 ， 无疑是优质的投资品 。2018年初至今 ， 古店区房价从1万元/平方米左右涨到1.3万元/平方米 ， 一年涨幅约30% 。
你认为昆明晋宁的房价会涨吗？
【晋宁区古滇名城的房价是多少,你认为昆明晋宁的房价会涨吗】感谢邀请！晋宁区的房价已经涨得吓人了 ， 从寂寂无名的小县城 ， 变成现在的高房价 ， 只需要2-3年 ， 拉高房价的因素主要是新售楼盘！新售楼盘行情从目前晋宁区在售新楼盘数据：1、位于环湖南路古滇名城项目 ， 包含住宅、海景房、主题公园、温泉地产类型 ， 楼盘均价11800元/平米 。2、位于昆明滇池东南岸古滇未来城项目 ， 占地1171亩 ， 总建筑面积160万平米 ， 包含高层住宅、洋房、别墅、公寓等类型 ， 预售均价1.4万/平米 ，
3、位于昆阳大街与普照路交汇处的招商依云郡项目 ， 占地115亩 ， 总建筑面积24万平米 ， 包含高层住宅和商业体 ， 预售价6500元/平米 。4、蓝光地产的水云城、云南城投的梦云南蔚蓝山海项目 ， 预售价均待定 ， 老城区二手房行情以前昆阳只有一条街 ， 叫昆阳大街；只有一个红绿灯 ， 就是郑和路和昆阳大街交汇处的那个；后来新建了永乐大街 ， 虽然此街齐集了公检法三家 ， 还有交警队、房管局之类的政府机构 ， 但商业人气依然不及昆阳街 。
老城区居住、生活便利 ， 是传统的行政和商业中心 ， 都围绕县政府和昆阳街展开 ， 从小菜调研的商业数据显示 ， 昆阳大街商业地产租金最高的是阳光商业中心这小片；从昆阳大街往中和路 ， 也只繁华到郑和文化广场为止 。从老城区二手房交易数据看 ， 依然无法与新建楼盘价格相提并论 ， 仍处在较低水平 ， 以下是58同城、吉屋网老城区部分房产交易数据：1.老城区东凤路金实小区均价4500-4900元/平米；2.郑和路县政府小区均价5000-5500元/平米；3.安居家园二手房均价5476元/平米；4.磷都花园二手房均价6725元/平米 ，
小菜观点第一、在新建楼盘的价格带动下 ， 老城区房价会逐步上涨 ， 但短期内不会出现大幅上涨的行情 。毕竟老城区大部分房产以水洗石外墙为主 ， 户型设计、小区配套、停车位、小区环境等都比较落后 ， 配套不够完善 ， 改善型需求基本不会考虑在老城区置业 ， 第二、外围新建楼盘怎么定价对本地人来说无所谓！只有极小的诱惑力！外地人购买的话就另当别论！对本地人来讲 ， 这些都是极其荒凉的地方 ， 太偏啦！其实 ， 一出永乐大街往北方向 ， 连金实小区、磷都花园 ， 在本地人心中都是很偏的 。
在昆明七彩云南·古滇名城周边居住怎么样？5年内它的交通会有大发展吗 ， 会成为繁华地段吗？
近年来古滇片区的发展与对省外旅居投资客户的超强吸引力 ， 不难预见如今旅居古滇片区的趋势 ， 而晋宁区房价赶超似乎也在印证这一事实 ， 只是在古滇片区旅居趋势呈现之前 ， 抢占古滇片区旅居投资的“车票” ， 就成了旅居者的共识 ， 这也意味着大批滇池旅居投资者将或早已涌入古滇片区 。古滇片区不仅占据着滇池畔地理位置和自然环境极佳的自然资源 ， 也是云南省历史文化旅游的首位项目 ， 是面向全国、辐射南亚东南亚的集文化体验、旅游观光、休闲养生、商务会展、娱乐、居住、办公等功能 ， 融生态环境、文化旅游、产业聚集、宜居社区于一体的大型文化旅游康养城市综合500里的滇池山水、11000亩精品湿地公园、700亩森林公园等稀缺自然资源 ， 以及1.6万亩集文化、旅游、养生养老为一体的一流的旅居度假生活体 ， 对滇池畔地理位置和自然环境极佳的自然资源的绝对占有 ， 优质的教育资源、未来规划的便捷的地铁和接驳泛亚的高铁 ，
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